由於是20幾年的老房子,大約30幾坪,整體來說屋況並不理想,牆壁也有人家俗稱的(壁癌)
整個房子的格局也要重新配置,其實有天真的想過要自己DIY就好,可是要注意的實在太多了,自己也知道自己不是這塊料 ,加上平常又很忙 ,想找設計師又怕收費過高,真的不知該找誰來幫我處理,希望各位能為我解惑,小弟感激不盡
2006-09-17 07:36:12 · 9 個解答 · 發問者 ? 1 in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
哈囉!你好.請點一下我的大頭唷!我爸爸的估價很誠實的.而且現場估價會比較準.希望對你有用
*木工裝潢*水電維修*水泥改建*大理石*原木地板*衛浴設備*
2006-09-19 11:35:20 · answer #1 · answered by 呆呆 1 · 0⤊ 0⤋
大大! 20年的老房子，在結構上的維護和室內的設計一樣重要，建議您還是找有土木技師執照或建築師執照的專業人士比較保險，因為一般的室內設計師都沒有力學和建築結構的觀念及專業知識，剛裝修好很漂亮…結果住沒多久問題就一個個跑出來…(個人的慘痛經驗…)，我家是30年的房子，經歷第一次的慘痛經驗後，在3個月前，由朋友介紹的土木技師著手重新再來一遍，結果家人都超滿意的，不僅加強了老房子原本變弱的結構，更沒有那些沒有用、佔空間、又花錢的多餘設計，施工期間，那位技師會一直請我們去了解施工狀況，並且討論任何可能的更好的規劃(不過真的會很煩…畢竟是老房子)，不像之前給設計公司做的，有問題又找不到人，提出想更改的部份，都說沒辦法做…想起來就氣…要找好的設計公司真的是憑運氣，只能靠朋友的經驗介紹了!! 有需要介紹那位技師的話，可以幫忙哦! 不過，他好像是自己接案的，不是隨時都能接任何案子的!! 為美好的家…共同努力吧!! 滿意中~~~ 嘻!
2006-09-19 02:40:53 · answer #2 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
在下前來恭賀 ㄚV 大大 榮登本屆家飾裝潢問答之第一高手.
為其卓越奉獻.至上在下的敬意.
另外一提.
版主您的問題. ㄚV 大大. 唐紫大大及 老公 大大.所提的都是極具正面的建設性提議.
超人氣大大所說的則屬於內部整修的要點.
2006-09-18 12:28:54 · answer #3 · answered by 紫田 7 · 0⤊ 0⤋
不要誤導消費者
真正的設計公司多數能提供免費現場丈量及估價
以及初步規劃
有些需收取車馬費及平面規劃圖的費用
有些是您接納了他們的方案、並即將委託接續的細節設計才開始付費
説是完全免費也不對
只是提供對設計師不熟悉的業主一個了解設計師能力的方便途徑
使用者付費
設計師的勞心勞力當然在得到您的認同時也應該得到相對的回報
不是把它當作免費服務的利用工具
千萬~不要自己diy
有些朋友在裝潢這方面很感興趣
或自己花很多時間去研究、探討、找出方法這個精神本人相當佩服
若是無傷大雅的小工程影響可能不大
但大部份的裝潢仍是交給專業者會最為理想
一來省時間
二來省力氣
三來省錢~不必二次、三次施工
四來又有負責任的窗口
常常業主您想破頭都無法解決的方式設計師馬上就能點通了
這無關厲害~而是經驗累積阿!
如果不是這樣
設計師也不必念這麼多書、跑這麼多案場工地從助理熬到專家
師傅們也不必熬這麼多年才能從學徒熬到師父級的了
20幾年的房子以我們承作過的實例經驗來說還不算太老
但事實上房子本身的現階段結構條件及問題並不能完全以年份來評斷
有時站在設計師的角度來看
只要多個幾千或幾萬塊所使用的材質、或多作的一些變更或修改將帶來極高的附加價值(安全性、動線、方便性)
但業主有預算上的考量這也是必然無可厚非的
因此業主可自行先分析可負擔之預算及期待完成的品質、內容
再與設計師商討
還是有很多方式能解決您的難題
重點是起而行開始著手
藉由溝通當中該如何接續進行也將會愈來愈明確
歡迎點我名字到我家族參觀~有空聊聊
設計師+
2006-09-18 04:49:16 · answer #4 · answered by ㄚV 5 · 0⤊ 0⤋
多看多比較 看的順眼 談的投機 品味相當 把握以上重點應該可以找到符合自己需求的設計師 如此才有辦法繼續延續要避免工程預算的追加.1.找設計師:完整的設計與空間規劃,將會讓施工品質與完整度大大提升.這將會比業主本身自行發包來的完善.2.簽訂"合約書":這可保障雙方,避免不必要的紛爭及施工品質的完善度,還有就是售後服務的保固項目.這些在一般的設計或裝潢公司都會有此類之程序.
2006-09-17 18:39:46 · answer #5 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋
20幾年的老房子，屋況不理想也有壁癌的話~
老實說~需請建築室內設計師為您做整體性的評估，
這樣對您比較有保障喔~
多方的詢問、多方的比較是給自已多一個選擇的機會
多看看設計師的作品，
良好的溝通、互動是雙贏的狀態，並可為自已的新家找到一個自已想要的風格
有興趣的話，可看我的自我介紹
2006-09-17 17:06:25 · answer #6 · answered by evelyn 2 · 0⤊ 0⤋
找設計師畫個草稿要收錢的好不好!那個誰你找哪個設計師設計草稿的介紹給我認識啦!不知道就別亂講好不好!
2006-09-17 15:23:57 · answer #7 · answered by WEI CHENG 2 · 0⤊ 0⤋
屋況不理想.........要從新裝璜.............
(想找設計師又怕收費過高)
一般消費者好像都一直存有這種觀念
其實 , 又想把自家用的美美的 , 又要東省西扣的...
兩相對應....惡性結果
當您如此發問時 .......
如怕設計公司收費太高 , 您可自行發包 , 自行監工
但您又顧慮自身太忙 , 又不專業 , 請自問是否能勝任
建議您 , 找幾家設計公司先現場勘驗 , 了解屋況
了解您的需求 , 了解您的預算
由幾家設計公司先做初步規劃 , 再決定由那家承接您的案子
而樓上大大的發言 , 再我們從是設計工作的人看來
是非常不專業的回答 , 建議您看看就好
第一次圖面規劃製作完成後 , 您就需考慮由那家承接
沒有一家設計公司會讓您改圖改好幾次都不收費的
而如果您需要知道工程要花多少錢 , 那設計單位會提供的也是粗略概估
而非細項估價 ,
再次建議您 , 找設計公司不要超過三家 ,
第一 , 想必您也沒那麼多的時間跟每家談論細節
第二 , 請不要有無償設計的想法 , (就是找了好幾家設計後 , 然後又自行發包)
(這是竊取別人智慧財產權的作法)
第三 , 不要想著找設計師收費高 ( 一般收費 3000---5000 元一坪都有)
付出一點薪資 , 請一位專業的人來幫您規劃所有的事 , 是合理的
就像您上班也是想要有一份好的回饋(薪資)不是嗎..
新竹以北 如需現場勘驗 請參考
2006-09-17 09:10:04 · answer #8 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋
首先呢 你可以多看幾家設計師的費用，請他們烈出房子格局的草稿出來，看你洗不喜歡，當然可以稍微殺價一下喔！！！因為設計草稿那個沒有在算錢喔！
最後，監工費的問題，除非你有要求設計師要到場監工的話，通常會＋１０％的費用喔！除非你不要的話，你自己到場監工嚕！哪裡有問題不滿意馬上跟設計師講，就可以了！
當然你也要提出 房子絕對要有防水！ 不要到時候粉刷完畢下雨了，才知道問題一堆！ 那時候進度又要延後延後！
如果覺得太麻煩就重蓋吧！找建築師設計嚕！
2006-09-17 08:20:33 · answer #9 · answered by 戀〃雪 5 · 0⤊ 0⤋