屋龄已超過20年的房子 , 天花板漏水是什麼原因 ?有哪位專家或者是曾經發生在您身上的網友可否告訴我原因及處理方式 . 謝謝!
2006-09-14 20:22:42 · 8 個解答 · 發問者 魔羯男 2 in 家居與園藝 ➔ 維修
O防水漆大部分是針對外牆部份~室內已經漏水的情況~使用防水漆是無效果的! O天花板漏水!上層是住家~請注意~是不是浴室廚房部份漏水~浴室防水膜破裂或是水管漏水都有可能~如果是就要從樓上施工(找到漏水位置之後~如要打牆壁就打牆壁~要打地板就打地板~找到漏水點在補強防水膜或是修水管)(過程複雜時間長)O如果上面是頂樓部分~也是要從上面施工~計算位置後~以漏水的位置為中心點30~50公分~將頂樓隔熱磚或是發泡水泥打除~清理很乾淨後塗上PU~或是彈性水泥(清理到幾乎無灰塵沙子)(過程時間長)O最後一種就是灌注EPOXY(環氧化物)或是填充泡棉~直接在漏水地方注射~但是不能保證根治.還是有可能會在漏水的~(過程時間短施工方便快速)O以上的材料油漆行有再賣~工具在五金行有在賣~最大間的特XX也有再賣~用法如何用....我說了你也不會用..用了...也是方式不對...**建議找抓漏水的來看~貨比三家不吃虧~多叫幾家來看~比較服務技術~跟責任施工方式~現場不懂的問題~問專業的就對了~問他問題不花錢又增加知識~在來談價錢~這是比較穩當的作法~沒有所謂永久防漏，首先要先了解二樓浴室地板是有墊高(約10cm以上)或是同高(約10cm以下)，若屬前者有可能是水或溼氣透過磁磚縫滲入底層水泥砂漿層致含水飽和而滲至下層天花板，若無墊高或後者則漏水位置大多延管線或樓板裂縫滲出，若情形很嚴重可能為給水管線(壓力管)漏水。 若屬管線漏水請交由水電及防水、泥作工班處裡，若浴廁內有浴缸那困難度增加，請將浴缸旁維修孔拆開感覺是否潮濕，浴缸存水至1/3~1/2後洩水，經由維修孔感覺浴缸下方是否有水流，若有表示可能日久原下方防水(膜水)恐失效，要徹底解決浴缸要拿除(不一定還能用)，壁磚100cm以下剔除(淋浴區3面至少160cm)，若壁磚型號已經找不到，建議含壁地水泥砂漿層全數剔除，先打ㄧ次粗底(表面不可過粗)經PU或彈性材料施作後表面灑粗砂或七厘石，再用防水易膠泥(防水高分子粘著劑)貼壁磚，其中洩水孔記得管邊要做好，再貼地磚(軟底亦可)，若浴缸旁砌1/4B磚記得一樣同上步驟做好防水(浴缸底記得要有洩水坡度)，因為浴缸背面下方溼氣會凝結水氣，有坡度自然會流向洩水孔。衷心建議最好不要自己施作，因為改善效果有限，若要自行施作可觀察磁磚接縫(壁、地磚或與浴缸接縫)若有裂縫，可先行清洗乾淨(若有舊有Silicone一併刮除)待其乾燥重新施打Silicone(非水性)，若要打的漂亮預留Silicone寬度兩側貼紙膠帶，施打後用小刮板刮過再撕去紙膠帶即完成。
2006-09-14 20:25:21 · answer #1 · answered by 貴公子 7 · 0⤊ 0⤋
有居家裝修的問題,可以到這裡找
http://hometaiwan.weebly.com/
或搜尋 : 寓見幸福-居家裝修知識園地
2015-01-01 09:53:20 · answer #2 · answered by 蔡瑞信 1 · 0⤊ 0⤋
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2014-09-17 03:16:13 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
陳財佑治漏技研→快速便宜、專利工法、無效全額退費！！
2011-10-27 11:31:24 · answer #4 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
使用[PVC屋頂防水卷]直接覆蓋就能達到完全長效防水.
通通免打除!------舊防水層/隔熱磚/地磚,毛毛雨天氣一樣可施工!
2010-11-12 09:06:37 · answer #5 · answered by 防漏家 專業抓漏防水工程 7 · 0⤊ 0⤋
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2006-11-02 18:06:46 · answer #6 · answered by 專門抓漏 3 · 0⤊ 0⤋
如有興趣就看我的資料打給我們，我們是使用進口防水毯施工，免費固價。
2006-09-15 09:00:24 · answer #7 · answered by 輪哥 1 · 0⤊ 0⤋
貴公子,對於您的回答真是感恩
2006-09-14 21:15:40 · answer #8 · answered by 魔羯男 2 · 0⤊ 0⤋