我家有一塊土地,近幾年才知道我家沒有土地權狀,而那塊土地是我爺爺的親戚的,因為他是單身漢沒有子嗣,就叫我爸當他的乾兒子,而那塊地也由我爺爺代理保管(簡單的說就是給我爺爺耕作),但後來他和我爺爺相繼過世了,我爺爺當年在分家產的時候把那塊地分給我爸,因為已經耕作超過20年了,我爸對那塊土地也有深厚的感情,但因為沒有土地權狀,常擔心政府會突然徵收回去,想請問一下,我們現在可以跟政府辦理登記嗎??還是得向政府購買此地??
2006-09-14 12:32:49 · 4 個解答 · 發問者 淑君 1 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
原地主已過世,我爺爺是該土地的代管者,如今爺爺也過世了,但有一些資料可以證明我爺爺是此地的代理保管者
2006-09-14 14:20:57 · update #1
沒有土所有權狀，不代表這塊土地是國家的，就如同我父親有一塊農地２５年從未異動過（過戶），但所有權還是我父親的，如果土地所有權狀遺失，可以向地政事務所申請補發建你先向地政事務所查詢這塊土地目前所有權為誰？如果是政府所有，那當然要向政府購買，是不能辦登記，如有可以登記的話，國有財產就少掉很多如果是個人所有且所有人也己過世，那還要先解決遺產繼承問題，才能辦理土地過戶
2006-09-14 13:13:22 · answer #1 · answered by 包公 7 · 0⤊ 0⤋
法律實務：如為耕地不得以時效取得地上權登記。
時效取得所有權！？難矣...
私有土地～不行...
國有土地～可以，但非常難！機率幾乎為0％。
代管者？好模糊～土地登記簿調出來研究比較實際。
一般此種情形是以現使用人向國有財產局辦理承租作業。
不會太複雜！可以電話向國有財產局詢問。
2006-09-15 15:34:13 · answer #2 · answered by 3500c.c 5 · 0⤊ 0⤋
那塊土地目前所有權是誰的？這是要先釐清的爭點，首先敘明。可以去地政事務所申請調閱地籍圖及土地謄本即可明瞭。情形有二：1.如為私人土地，則無法因長久佔有或使用，而改過你們的土地，土地所有權以登記為準。2.如因無人登記所有權而為國有財產局，你們可以去國有財產局申請承租或承購或....等總之，先去查明土地所有權是誰的，再做處理。
2006-09-14 13:07:43 · answer #3 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋
我個人建議你那是你爺爺親戚的本來就是你們的土地你只要去公所或政府去問問看去叫公所或政府的人去查如果證明是你們的土地你叫你爸去登記土地證明的證明書就好呢前提是你要繳贈與稅遺產稅或者你爺爺親戚有沒有當年購買土地的證明沒有的話或者你可寫信給政府或公所要留下大名電子信箱把你問的問題複製貼上在課室信箱等公所或政府回答你的意件你要說你的農地在那條路政府公所就會派人勘查就會幫你調出當年的資料你只要等政府或公所的人連絡你爸爸希望我的意見你能受用
2006-09-14 12:54:32 · answer #4 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋