cómo se realiza un contrato de alquiler con opción de compra?

Answer 1

si eres de España, contáctame y puedo enviarte un modelo por correo electrónico.

Answer 2

Hay informacion sobre alquileres de pisos, compra y contratos tipo de alquiler y compraventa de vivienda en: http://www.ivive.com/guias/
a lo mejor puedes encontrar algo

Answer 3

En Venezuela este tipo de contratos se redacta con las mismas características de un contrato de arrendamiento, sin embargo, la diferencia radica en que en una de las clausulas contractuales se plantea que una vez finalizado el mismo, el arrendatario tiene la opción de comprar el inmueble y que el mismo de desistir de su decisión de comprar el inmueble, el arrendador puede ofrecerlo a un tercero liberándose de su compromiso de venta con el arrendatario

Answer 4

Como su nombre indica, es un contrato de alquiler pero con la opción de poder comprarlo cuando se acabe la fecha.
Las clausulas son diferentes en cada contrato.
Es una forma de prepararse para poder comprar ya que en ese momento igual no te interesa o no te va bien hacerlo.
Lo bueno es que fijas el precio del inmueble por si lo compras en el mismo momento que lo alquilas, el inconveniente es que suelen ser más caros al tener que fijar el precio con antelación, sin saber como estará el mercado en ese momento.

Answer 5

Lo que quieres se llama "Contrato de Leasing" y cuando tiene por objeto un inmueble debe hacerse por Escritura Pública e inscribirse en el Registro de la propiedad Inmueble (asì al menos es en Argentina) no se donde estás, te puedo facilitar un modelo pero lo màs practico es que acudas a un Escribano pues debe hacerlo en su protocolo, y un modelo de nada te servirà. Saluditos.

Answer 6

lo puedes hacer tipo Land Contract pregunta por este tipo de prestamos, de esta manera das un enganche y le estas pagando al dueno como si fuera una renta y claro todo se hace mediante un contrato de que tu seras la duena hasta que termines de pagar. tambien si deseas cambiar el sistema mas adelante puedes hacer un refinanciamiento para pasar la deuda a un banco .

Answer 7

Cuando alquilas un piso, a veces se incluye una cláusula que dice algo así como:
"el arrendatario (inquilino) renuncia de forma expresa a los derechos de tanteo y retracto que pudieran corresponderle sobre la finca".
Esta cláusula te niega el derecho a compra del inmueble, pero si en un contrato de alquiler, no la ves por ningún lado, entonces el inquilino tiene derecho a la compra y a ser el primero en hacer una oferta al propietario. Si el propietario vende el inmueble sin ofrecerlo primero al inquilino, éste podrá impugnar la venta.

Espero habértelo aclarado, si tienes dudas contáctame.
1 beso

Answer 8

Lo mejor es que primero lo consultes con un gestor que sea agente de propiedad inmobiliaria , te asesorara mejor sobre los términos de este tipo de contrato, por que al final es lo que tendrás que acabar haciendo.