想在社區的監視系統裡自費加裝攝影機可以嗎?

Question

新搬入社區.由於買的是百萬名車.覺得社區的監視器不能照清楚我車子的範圍.
想要在社區的監視系統中自費加裝攝影機.不知道可不可以?
照的範圍大概可以固定照到我的車位以及公共走道.
問題一:可以嗎?如果不可以.請寫出原因喔.
問題二:可以的話.怎麼申請?
問題三:如果這屆管委會通過了.下一屆又說不行.怎麼辦?他們可以拆掉我自費的攝影機嗎?是否為毀損我的財產呢?

1.謝謝ctt的回答喔.
2.我還有問題.目前管委會不打算自己增加.但是有公告住戶可以自費申請加裝.那麼是否我出錢裝完.就算是我的個人財產?
3.如果以後下一屆要新增加社區的監視器.但是發覺頻道不夠.要把我的弄掉可以嗎?
4.社區頻道不夠是否應該增加主機.而不是把住戶的弄掉呢?

再次十分感謝ctt幫我解答^^
1.請問您說管委會不能弄掉我的財產.是否有相關法條可以給我(以備不時之需).
2.如果他們日後開委員會決議這麼做.是否觸法?違反哪條法?
3.這屆說可以自費加裝.下屆如果說要以社區公設為主.又變成不行.怎麼辦?

Answer 1

「公共區域」是屬於全部所有權人所共有的財產，自己裝設私人物品：哪怕是張貼東西，管理委員會都有權制止！再嚴格來講的話：管理委員會都無權處分區分所有權人的財產！所以，建議您：應該不要說裝設攝影機只是爲了自己的車子安全；而是向委員會說：您認為地下室攝影機太少！像(自己車位)這個區域，就明顯難以防止歹徒作案或藉由現有設備破案！請委員會加裝攝影機....如果委員會表示：再作檢討的話！您就直接告訴她們：願意減輕社區負擔，爲了社區安全、拋磚引玉，率先在這個區域自掏腰包、負責裝設攝影機；但是，應該寫個感謝函，以豎社區公益榜樣！如果委員會同意了(這是好事，委員會沒有理由不同意)，便直接請管理中心總幹事幫忙處理。裝上去以後，請委員會列為社區財產，以後不管哪一屆，都不能擅自動社區公共財產！至於，爾後如果有人要移動攝影鏡頭方向的話：把感謝函拿出來、告訴對方當初裝設的原因，請對方勿做主張！

2006-09-13 14:47:23 補充：
ㄧ．如果是委員會公告的，已經很明確的說明：裝機的　　住戶就是主人！這個機器當然是你的財產！二．(不太確定您的意思)，不過您所說的頻道應該指的是　　畫面；　　畫面線路不足，應該由管理委員會自己想辦法擴充　　、增加終端線路或分割畫面!!　　不可以表示要我出錢裝；又欺騙你、「弄掉」你的　　財產！

2006-09-14 21:54:37 補充：
您只需保留委員會同意裝設的書面資料即可!!(這是讓你之所以花錢的依據)未來，最好能在區分所有權人大會通過：「同意爲社區安全，由住戶自費於地下室裝設攝影機」您的機器裝設：有了明確的依據，等於是合理的設置財產權，別忘了，憲法是保障人民財產的！！