(3)關於集合住宅殘障車位被佔用的問題?

Question

(1)請問我們剛買不久的新家(純住家的集合住宅),地下室設有一個殘障車位,請問為何要設定這個殘障車位?
(2)近來這個車位被管委會用來當作垃圾收集場,造成我們很大的困擾,與管委會人員協商的很不愉快,且有管理委會告知這個車位是建商留給社區的福利,社區管委會可自由運用,請問這是真的嗎?
(3)若是違法要向那一個單位申訴(建管局 or 交通局)?

Answer 1

「殘障車位」應該是之前某位住戶或某屆委員所提議設置的！以社區來說：規劃無障礙空間、殘障車位，對社區參加政府舉辦之優良社區評比，有很大的加分作用！對於公共區域的部份，依法確實是由管理委員會負責管理的！所以，管理委員會自然有權控管；但是，對於公共區域到底要如何控管，才使符合全體住戶利益呢？答案就在社區年度的「區分所有權人大會」中！如果您認為應該體恤身心障礙住戶，可以在大會中提案、建議：殘障車位應設置管理辦法！(包含：車位標的、使用規則、佔用排除程序與罰則)通過後，管理委員會就必須依據決議執行；委員會未執行規約或大會決議？直接向公所舉發（要罰錢的）！