開放停車場責任問題?

Question

一般賣場的停車場都會貼上「僅供停放，不負保管之責」的標語，但在版上有看過二種說法
1.這標語有效因為屬於契約的一種，若將車停進停車場表示同意此契約，故停車場可免責。
2.標語無效，因為縱使註明「不負保管之責」字樣，則屬於民法247-1如下：
　　依照當事人一方預定用於同類契約之條款而訂定之契約，為左列各款之約
定，按其情形顯失公平者，該部分約定無效：
一 免除或減輕預定契約條款之當事人之責任者。
二 加重他方當事人之責任者。
三 使他方當事人拋棄權利或限制其行使權利者。
四 其他於他方當事人有重大不利益者。
無效～
請問這樣的標語到底有沒有法律效力
請對法律了解的大大幫我解決這個問題
謝謝。。

Answer 1

「標語」只是一種提示而已！不代表管理負責人可以縱容或毫無安全管理作為！如果停車場環境明顯有：管理負責人應合理注意而未注意之缺失；或未盡善良管理人責任，還是可以提告、要求對方賠償的！只是，如果管理負責人能舉證已有所作為；相關事故，亦屬無法抗拒之事由的話！要想讓停車場管理負責人針對停車案件賠償，個人認為並不容易！