Hola a todos,
Antes de nada agradecer a todos los que me puedan ayudar con este consulta.
He realizado la compra de una casa, y la fecha de entrega era para Junio del 2007. Acabamos de recibir una carta de la inmobiliaria diciendo que la fecha de entrega se adelanta a Octubre del 2006.
El problema esta en que no creo que tengamos tiempo suficiente para realizar la venta de nuestro actual piso.
Hay alguna forma legal de retrasar este proceso?
Gracias a todos por vuestra ayuda.
Un saludo.
2006-09-08 06:50:36 · 12 respuestas · pregunta de Matías 2 en Negocios y finanzas ➔ Alquiler y compra de pisos
Realmente tendrias que referir al contrato original de compra. En algunos caso estipula que tiene que ser de acuerdo mutuo (vendedor y comprador) y en otros casos dice que con lo que diga una sola persona. Otra cosa que tenes que ver es que si tu contrato tiene una clausula de contingencia de venta de tu inmueble y si es asi que dice?
Puedo apuntarte en la direccion correcta pero lo demas lo tendras que hacer tu.
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2006-09-08 06:57:46 · answer #1 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
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Estoy seguro de que usted se sorprenderá de lo rápido que va a efectuar!
2014-12-02 06:11:05 · answer #2 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
Si en tu contrato dice claramente que la fecha de entrega es en junio de 2007 pues es en junio de 2007 y punto. No hay vuelta de hoja. Ellos legalmente no pueden pedir el pago por anticipado. Ahora que si ya pagaste y nadamás te falta tomar posesión, pues que buena suerte tienes, porque normalmente las casas tienden a entregarse después de la fecha., no antes.
2006-09-08 22:03:18 · answer #3 · answered by Mayra 3 · 0⤊ 0⤋
si pero adia de atraso tenes q pagar un punitorio
2006-09-08 15:47:51 · answer #4 · answered by analia m 6 · 0⤊ 0⤋
Si la fecha de entrega era para junio del 2007, la adelantarán si tu quieres y estas de acuerdo , si no lo estás, se tienen que esperar.
De lo contrario deben acogerse a lo que se firmó y habría que mirar el contrato.
Pueden devolverte el dinero que diste en el momento de firmar o el doble, pero ya te digo que se tiene que saber que clase de contrato, habría que verlo para saberlo exacto.
2006-09-08 09:58:47 · answer #5 · answered by CONSTRUIDOS.ES 3 · 0⤊ 0⤋
tendras que ver si tiene clausulas explicitas que traten sobre lo estipulado, si no lo dice, tendras que ir a la inmobiliaria haber que te dicen. depende todo de lo que te digan. es posible que se pueda, tanto como no lo es. primero tienes que informarte sobre eso.
2006-09-08 09:19:27 · answer #6 · answered by josefenix 3 · 0⤊ 0⤋
habrá que estar a lo que diga el contrato. El Código civil PROHIBE dejar la interpretación del contrato al arbitrio de uno de los contratantes, así que la inmobiliaria no puede cambiar la fecha de entrega, salvo que tú le hayas dado esa facultad.
2006-09-08 09:18:38 · answer #7 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
si por que el tramite de escrituras dura como 3 meses de alli tienen que hacer el registro de la propiedad toma una semana, tambien posiblemente la inmobilidaria no termina la obra y sienes duda ve a profeco
2006-09-08 07:08:50 · answer #8 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Pues mira eso de las entregas es un problemon ya que o te la entregan muy rapido o se tardan mas tiempo pero cuando tu firmaste tu contrato se debio de haber indicado una fecha de entrega es muy comun en las inmobiliarias especifica solamente el mes y año y algunas veces puede tener una clausula que indique que este proceso puede tardar de 2 a 3 meses mas aunque muchos no lo incluyen pero me imagino que el problema no es tanto que te la enreguen antes me imagino que tienes que dar un pago final ademas de el pago de escrituras y por eso quieres retrasar no hay rpoblema tu firmaeste algo que dice la fecha de entrega y en que tiempo se haran los pagos estos no se pueden mover por nada asi que tu quedas igual pagando hasta el 2007 un mes antes comunmente ahora que si ya la liquidaste totalmente pues no veo porque retrasar el proceso habita tu nueva casa y asi sera mas facil mostrar el piso que tienes en venta. Espero que sea de ayuda porque la verdad no le vi mayor problema a tu pregunta pero si no mejor acude con algun asesor podria ser un abogado especializado en esto solo para motivos de consulta.Suerte
2006-09-08 07:08:23 · answer #9 · answered by Yahoouser 7 · 0⤊ 0⤋
Agregá más datos a tu pregunta: País, documento firmado, porcentaje del valor pagado, hipoteca, mutuo, socio, codeudor, etc.
2006-09-08 06:58:07 · answer #10 · answered by colores 2 · 0⤊ 0⤋