en un contrato de locacion,que ventaja o desventaja tiene firmar un documento en garantia??pierdo el dinero??

Question

quiero saber ya q me piden 2 meses de alquiler en ese documento

Answer 1

En el contrato de locación,mejor llamado de Alquiler o Arrendamiento de Bien Inmueble,siempre se estipula solicitar al arrendatario o "locatario" una garantía dineraria o comercial o las dos a la vez. Tu dinero queda para garantizar el buen uso que hagas del inmueble locado,es decir,que no lo dañes,no cambies su estructura,no lo uses para otros fines sino para el que lo alquilas,etc..Si cumples con esa cláusula NO PIERDES LA GARANTIA Y SE TE DEBE DEVOLVER.Lo único que es desventajoso,es que no genera intereses. Si te obligan a firmar un documento en garantía,por ejemplo una letra de cambio,un pagaré,etec.,entonces debes tener cuidado y fijarte si en el documento figura la cantidad que te piden,la fecha de emisión y la de vencimiento pues no vayan a hacerte firmar en blanco y eso sí que sería fatal para ti. Si el documento en garantia que te piden firmar tiene las caracteristicas mencionadas exige también que en el contrato se coloque una cláusula en la cual el arendador o locador se obliga a entregarte el documento que has firmado en garantía al términodel contrato de locación o arendamiento.

Answer 2

Antes de firmar cualquier contrato, debes hacerlo ver por un profesional, es obligatorio entregar el llamado pro forma.
La consulta es gratuita.
Si ya firmaste, habría que ver si la clausula que determina ese aval, es consensuada o por el contrario es abusiva, en este caso es causal de nulidad del contrato y el problema lo va a tener el locador.