Es local de empresa. el sotano /bodega esta humedo permanente por agua subterranea. No puedo almacenar mercancia. Se reduce alquiler o quien arregla que hago.
2006-09-05 03:40:11 · 8 respuestas · pregunta de mandingo 1 en Negocios y finanzas ➔ Alquiler y compra de pisos
EL dueño del local es quien debe hacerse cargo según lo estipula la ley de alquileres. Por mas que hayas firmado uncontrato de alquiler que diga lo contrario rige la ley de alquileres.
Y dice que el propietario es responsable por los vicios redhibitorios (ej humedad, construcción defectuosa).
Lo que pasa es que gralmente no se hacen cargo los dueños.
Primero tendrías que hablar con el propietario de forma razonabe y si no hay caso plantear lo que dice la ley. Suert!!!!!!!!!
2006-09-09 15:24:44 · answer #1 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Debés denunciarlo a la Municipalidad y amenazar con un juicio al propietario, que no solo te baje la renta sino que te reponga la mercaderia que puedas haber perdido por esa causa.De seguro llegan a un arreglo antes del juicio.
2006-09-05 18:12:58 · answer #2 · answered by Videofan 7 · 1⤊ 0⤋
Depende de lo que diga el contrato de locación.
En general, la responsabilidad en le caso que decís corresponde al locador. Si no llegás a un acuerdo, podés pedir una mediación y luego iniciar acciones judiciales.
2006-09-11 09:35:28 · answer #3 · answered by carlosgarcia956 7 · 0⤊ 0⤋
lo mas importante es que tengas un contrato en regla con el eso te da derecho a reclamar legalmente ,en cuanto a una negociación puedes proponérselo y llegar a un acuerdo ,pero, por ley ,no tiene porque rebajarte el precio. En caso de reclamar ten encuenta las costas que te puede suponer,hay un refrán español que dice que "los juicios, aun ganando, se pierde",debido precisamente a los costes.En el supuesto que lleguéis a un acuerdo bien pero sinceramente te interesa buscar otro local si no te arregla el problema.Y por ultimo el propietario es responsable de todos los desperfectos,tu solamente de los ocasionados por tu uso y para eso en España suelen cobrar una fianza.
2006-09-10 12:45:44 · answer #4 · answered by ladonnaindomable 2 · 0⤊ 0⤋
el dueño es el que tiene que arreglar los problemas del local porque par eso es suyo .
2006-09-09 10:08:49 · answer #5 · answered by maria 7 · 0⤊ 0⤋
Buscate otro local!!!!
2006-09-06 20:28:22 · answer #6 · answered by Adrian 2 · 0⤊ 0⤋
nó, pero tiene el dueño la obligación de repararlo.
2006-09-05 19:03:49 · answer #7 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Lo mejor siempre es tratar de llegar a acuerdos con tu arrendador, habla con él, dile las afectaciones que tienes. Aunque depende del contrato que hayan firmado, la mayoría de las veces las reparaciones al inmueble deben correr a cargo del arrendador (el dueño del inmueble).
2006-09-05 12:37:34 · answer #8 · answered by Arquitecto O 4 · 0⤊ 0⤋