裝潢開發票的問題

Question

買了一間房子,房屋公司說可以30萬裝潢的錢一起貸到房屋貸款內
但房屋公司說設計公司和他們請款要開發票
所以要實際可用來裝璜的金額是28萬5仟元
我有個疑問
一、錢是我貸下來的為什麼發票要開給房地屋公司
(房屋公司也有說明裝璜是設計公司和我的事)
他們公司不會對裝潢的問題負責
二、我可以不要開發票 少花那個1萬5仟元嗎？
大部份裝潢會開發票嗎？

Answer 1

建商喜歡用很多繞來繞去的說法
讓消費者無所適從
這時候千萬不要貿然行事
要釐清楚幾點

1. 30萬裝潢的錢是以房屋貸款?還是以"裝潢名義"貸款?

如果是前者，這筆錢貸下來應該是您自己決定如何運用，而不一定要用到"裝潢"上面；相反若是後者，便需要當作裝潢項目支出。不過也很有可能若您不給建商配合的設計公司作，建商就不幫您做這筆裝潢要用的貸款，您可以與建商周旋看看；若建商真的不肯，那麼自己找銀行貸款還比較省事又省錢。

2. 無論何種情況，今天只要付錢的是您，就不應該是您開發票；您只能決定要不要跟對方拿發票，若不拿自然您也不必付那一筆稅金(當然這不是敎您逃漏稅，只是就事論事)

3. 是的，沒有一家建商會對它們配合的設計公司或裝潢公司負責任，因為規劃、承包施作的都不是它們，它們只是位於中間者賺這個介紹費而已。將來有一天若室內裝潢出現問題，建商若說設計公司跑了，他也沒輒~那麼就等於您也沒輒。再者，有時可能並不是室內裝潢的問題而是屋體本身的狀況，建商若賴在室內裝潢作不好，在找不到設計公司的情況下，除非找第三者仲裁還有一點希望，不然也是...無解。這些情況知識內也有許多類似的問題。

觀心有一點說的沒錯
要留意施工報價單上若已含稅
就一定要拿發票喔!

Answer 2

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Answer 3

謝謝你的回答。。。。

Answer 4

其實你可以分開貸啦
不過裝潢貸款要找室內設計公司幫你申辦
因為利息會比起妳自尋申辦的低更多
一般你去掌銀行申辦裝潢貸款大約是6~7%的利息
若是你找設計公司
她們都有與銀行配合
也比較容易貸下裝潢的款項
利息也會比較低
大約也只是房屋貸款的利率而已

給您設計公司的參考網址
http://panxer.kong.com.tw/Index.asp?KMap=KBoard&KCommand=ShowContent&KCommandType=Display&SN=12081

Answer 5

國稅局逃漏稅檢舉專線:[phone]

Answer 6

很少裝潢會開發票ㄉ
除非是公司要核銷報賬
不然一般都不開發票
多5%ㄉ費用
真ㄉ蠻多ㄉ

Answer 7

應該試賣房子的廣告公司或是仲介.
應該不是建設公司.
說穿了就是抽傭.

Answer 8

..好厲害的逃稅方法喔.高招...
應該是,房屋公司請設計公司裝潢房子.完工後.房屋公司付錢給裝潢公司.這時裝潢公司收到前後.需要開發票給房屋公司.重點來了!!.這時你委託房屋公司裝潢.當要交屋時你也必須付錢給房屋公司.這時.不管貸款或現金.房屋公司必須開他們的公司發票(裝潢部分)給你.要不然就是轉發票給你(裝潢公司開的發票)..如果相反的擬出錢然後你還要開發票給房屋公司..麻煩你竟快向國稅局檢舉...(被查到的應該是整串公司)

Answer 9

一般設計公司連工作室及工程行性質
連我們事務所也是需要
都會開發票
國稅局很喜歡查我們的帳
不開發票被查到...事大條
發票一般都是開給業主
發票要開給房地屋公司
那他們就省一筆錢了
您施工報價單的總價是含稅嗎
房事上的有疑慮
合約上字句要看清楚
看看是否需要加一些保障條款但書
最好口頭及書面告訴對方暫緩行之
這不是三四仟元的小事
有必要最好將裝修費用拿回來
自己找設計公司施作

Answer 10

是可以開發票的唷<但是屬於節稅方式>
所以你可以要求發票開妳的名子<你可以去消基法告他>
可以不要開發票少算一萬五千呀<15000算是稅金>
大部分的裝潢不會開發票<除非是遇到公司行號>
如果有什麼不懂的你再問我吧