Me gustaria saber cual es la Mecanica basica para vender a comision casas a particulares ( ser coyote )?

Question

Vender casas cobrandole una pequeña comision al propietario, cual seria la mecanica basica o alguna bibliografia que me recomienden o algun curso serio, y si me pudieran decir que tal esta ese negocio, si conviene o no incursionar en este momento en el

Answer 1

Creo que te estas equivocando, "coyote", en Mexico es un termino que se utiliza para definir al individuo que, de manera un tanto ilegal, arregla asuntos de menor o mayor escala con el gobierno o autoridad, a cambio de una "mordida" (comision)

Ahora, un agente de bienes raices es una persona seria, con un grado de estudios similar o superior a de su clientela; no creas que cualquier palurdo puede vender una inmueble, se necesita cierto poder de convencimiento y la habilidad de captar un cliente con los recursos disponibles y el proyecto que cuadre con cada propiedad.

Deberas de obtener un reconocimiento de el gremio local y nacional de el ramo, y en los Estados Unidos hasta una licencia te tiene que otorgar el estado.

Answer 2

Saludos Luigi.........Para variar, no dices de dónde escribes por lo que te contestaré de manera general...Te recomiendo en primer lugar tomar un curso, para tener los elementos básicos de este negocio y lo puedes cursar en la cámara inmobiliaria de la ciudad en dónde vivas,(en cualquier inmobiliaria puedes preguntar dirección y teléfonos) respecto a la bibliografía, en la misma cámara te podrán sugerir algunos títulos para que te inicies y respecto a la mecánica básica sería la siguiente, después de tomar el curso, ofrece tus servicios con tus amigos y familiares ó llama a los propietarios que anuncian sus propiedades en los clasificados de los diarios en tu ciudad, ofréceles tus servicios y acuerda una comisión mediante un contrato de corretaje (que te proporcionarán en el curso) es muy importante que anuncies las propiedades en los diarios para tener mejor oportunidad de venderlas y te doy un tip.........cuando acepten tus servicios y firmes los contratos, te recomiendo conocer muy bien la zona en donde se ubique la propiedad y también te aprendas todas las las formas de llegar a la casa, para que cuando te pregunten, sepas orientar a los posibles compradores y OJO..............conoce bien la casa que vayas a promocionar porque ese lema de conoce tu producto, aplica en esta profesión y eso le da confianza al que la visite por primera vez y por último actualízate, este negocio cambia constantemente..suerte.

Answer 3

no se en que pais vivis pero en los USA ..para cobrar comision tenes que sacar un curso ,,,de 45 a 80 horas de real estate ...(vienesraises) podes hablar en tantas oficinas que hay y ellos encantados te orientaran ganaran una parte de tu comision ...pero estas mas seguro madie te ba a demandar....