請問誰能給我一點建議 >_<\"
我要新建學生套房，有下列問題想請教大家!!
1.天花板要用輕鋼架或直接粉刷油漆，我一直難以下決定，請有經驗的前輩，幫我建議一下好嗎?
2.電線配管是要走明管或暗管，若是明管是用輕鋼架作遮掩嗎?
還有更好的做法嗎?明管或暗管優缺點各有哪些啊?
請各位有經驗的大大，不吝指教!能提供你們寶貴的建議!
P.S.小弟是外行人，近日要發包，能否詳細說明!謝謝!!
2006-08-31 17:12:05 · 4 個解答 · 發問者 ? 1 in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
其實要看你想呈現的是怎麼樣的學生套房也會影響你的出租率以及學生對你的套房評價現在很多都走高檔路線可以租好一點的價錢但是雖說高檔路線其實也只是簡單乾淨明亮只要天花板如果用暗架的方式感覺差別就很多了又可以配合一些燈光配置讓套房有設計過的感覺那..其實也不會多花費很多錢所以1.不建議做輕鋼架明架的方式除了容易有灰層等藏污納垢的問題整個看起來就是像辦公室就用防火板材的暗架天花板2.電線配置當然以暗管好美觀暗架天花板就解決這問題只要預留維修孔即可方便日後維修3.另外建議全戶(或全棟)水電線路全部更新套房電路迴路也要單獨方便獨立電表計算收費加裝門禁系統增加管理方便.可控管進出人員以及房租收受問題也讓學生有感覺安全保障增加每的間網路與電視線使用系統櫥櫃.浴室使用乾施分離使用電瞬熱型熱水器使用窗型冷氣使用拋光石英磚不適合使用木地板其他要看你現場狀況來規劃比較適合再見
2006-08-31 19:36:31 · answer #1 · answered by 兔子鳥 7 · 0⤊ 0⤋
出租用的套房或學生宿舍施工跟一般住家或商空設計工程不一樣 他要注意的事項非常多 沒有經驗的施工單位去做一定會出問題 以後你要善後維修就會搞到你瘋掉 注意事項繁瑣 無法在這裡用文字一一說明 如果你有需要我幫忙 請E-MAIL你的電話給我 直接溝通會比較詳細(諮詢不收費) 你可以參考我的建議去告知你的施工單位 這樣才不太會出狀況
樓上那隻"兔子鳥"很專業很詳細喔~給他鼓勵鼓勵~呵呵
我上半年做了50幾間套房....
2006-09-02 01:57:30 · answer #2 · answered by vivian 3 · 0⤊ 0⤋
我們是一群從事室內裝潢多年的人 不敢說施工品質都好 可是還是有一定的水平 我們身在台北 也做過不少的高級住宅 坦白來說那些豪宅 其實也沒有什麼啊 只是經過設計師的手 相對的費用會在提高一點 所以我們在事先都會詢問屋主 是否要叫設計師設計 如不需要得話 可以省下一筆費用 而且我們都會事先跟屋主溝通 在依屋主的需要下去施工裝璜
如果有需求我們的服務話 ***大頭
2006-08-31 21:25:10 · answer #3 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
要新建學生套房跟一般套房差不多
最少要有半套衛生設備 冷氣 網路 有線電視 獨立電源 所以輕鋼架會比較好施工
另外一些安全措施
2006-08-31 17:24:47 · answer #4 · answered by 建 7 · 0⤊ 0⤋