本票裁定前，債務人將財產設定給第三人高額抵押權，擺明不還錢。

Question

確定是假抵押權，第三人生活並不好，該怎麼辦？
擺明損壞債權，確開好車，吃香喝辣，拍賣你也拿不到錢，債務人確更有錢，真是沒公理嗎？
這個社會欠別人錢是最大ㄉ而債權人是悲微借錢一個臉，還錢確是一個嘴臉，
真ㄉ好可惡？

Answer 1

先談非法律問題。借錢就當送錢，要追償比登天還難。簽本票是沒有用的東西，沒有抵押權免談。如果你借錢不要抵押，就當送錢，這是千古不變的道理。

再談法律問題。這個題目的有兩個解：1. 證明抵押權是假的；2.證明設定抵押權是詐害債權。

第一個解：用本票裁定先扣押該財產，並起訴訴請法院"確認抵押權不存在"（要把第三人和債務人都列為被告）。確認抵押權不存在，就是證明抵押權是假的。如何證明？要求法院傳喚第三人及債務人，隔離訊問是否真有借款，借款是如何支付的，錢在哪裡。如果債務人不夠精，可能沒有從第三人做假匯款給債權人，這樣法院就會相信抵押權是假的。如果債務人夠精做了假匯款，你就要從金流去查。要求法院去函查該筆款項是從哪裡來的，如果是假匯款，該錢會從債務人先流到第三人，再匯給債務人，這樣就有破綻。或者該款匯給債務人後，到底去了哪裡。如果找到該款就可以扣押。這是第一個解的方法。

第二個解：用本票裁定扣押財產，並且起訴請求法院撤銷該抵押權設定。這個方法比較複雜，因為你必須證明第三人知道他設定抵押權會侵害你的債權。不過好處是，你不用證明抵押權是假的，只要證明第三人知道侵害債權的事實。以實務角度來看，第二個解難的多。

總之，你可以兩條路並用，不過先警告你，這種官司很難打，打起來很累，不是沒勝算，只要你能抓住他"假借款"金流的小辮子，證明他是假的，就可以打贏。如果借款金額不大，可能不值得打這種官司，如果金額大，可以請律師打，有打贏的機會。

2006-08-31 14:06:15 補充：
艾倫大大你確定這樣solicit當事人沒有違反律師法和律師倫理道德？

2006-08-31 14:28:32 補充：
這種案件提出偽造私文書、使公務員登載不實的刑事訴訟，檢察官都會認為是民事糾紛不會處理啦！不用浪費時間了。趕快扣押財產並且提起民事訴訟比較實際。這種案子的時效性很重要的！

Answer 2

債務人將財產設定給第三人高額抵押權，擺明不還錢。..

去地檢署告債務人及第三人共同偽造文書. 使公務員登載不實罪. 三年以下有期徒刑.
請債務人及第三人說明資金來源. 用途. 及去向.
對方若無法提供轉帳. 匯款記錄. 案子就會成立.

我告過. 最近剛收到起訴書. 94年度偵字第9735號.

Answer 3

1.抵押權之第三人既然沒有資力，顯然其債權及抵押權有作假可能！請聲請本票裁定，取得確定證明後，強制執行債務人將財產（設定給第三人高額抵押權）！2.查封完成後續行拍賣程序，並同時：（1）對債務人及抵押權之第三人提出「涉嫌行使偽造私文書損害債權、     及使公務員登載不實」之刑事告訴！     利用檢察官刑事偵察程序，調查債權及抵押權之真偽！     並達到教訓債務人之目的！（2）提起民事訴訟：主張其係「通謀虛偽意思」成立金錢借貸及抵押權設定，應   屬無效！訴之聲明為：   一、確認OOO與OOO間就OO縣OO段OO小段OO地號及OO建號（即門牌000000000號）之不動產，其設定之OO字第OO號抵押權，所擔保之金錢借貸債權不存在。    二、OOO與OOO間就OO縣OO段OO小段OO地號及OO建號（即門牌000000000號不動產，其設定之OO字第OO號抵押權應予塗銷。   三、訴訟費用由被告等連帶負擔。3.官司打贏了，就可以塗銷虛偽之抵押權！其債權也不能在執行法院分配！