雅房都是房東同住的嗎?

Question

請問一下喔，雅房是不是都是房東同住的丫還是還有再分呢，為何要分雅房及套房那種較好丫謝謝

Answer 1

1.一般對雅房和套房的分別重點在於有沒有「獨立衛浴」？有個人獨立衛浴設備就可歸類為套房，衛浴為共用(不管幾人共用都算)就歸類為雅房。
2.不管是套房和雅房，與房東是否同住並無直接關係。如果是在網站上尋找相關訊息，若與房東同住一般都會標示出來，但一般僅限原房東，如果你是向二房東轉租就不適用此一規則。至於一般路邊公佈欄張貼的訊息就得實際到現場看房子詢問才知道了。
3.基本上同一地區套房的租金比雅房高，但雅房面積不一定就比套房小，因為如上所述套/雅房的分別是設備問題而非面積問題，很多情況下光看文字資料容易陷入迷思。
例如一層樓分成三間套房出租或是隔成2間雅房出租，以房東立場當然是前者比較有利；但以房客來說同樣樓層面積隔成3間將會小很多，又必須扣掉3間都有的獨立衛浴，實際室內空間可能只有雅房的1/2~2/3，但卻要付更高的租金。
4.一般而言女性因為使用浴廁時間會比較久，通常比較喜歡套房，男孩子如果只是洗澡上個廁所，通常對這方面比較沒那麼計較，要租雅/套房就沒差那麼多。建議以個人生活習慣和預算求取一個平衡點。
其實個人建議，與其在雅房和套房之間猶豫，不如多注意室友習性、房間隔間(木板/水泥)、周遭生活環境考量更為實際。否則租到一間木板隔間的套房，衛浴不到半坪，室友又吵得很，那還不如去住間有品質的雅房來得好。

Answer 2

雅房 不一定 跟房東一起住
有的是有的不是...住之前你可以先問看看

雅房跟套房喔....
不一樣就差在套房房間內有 衛浴設備 阿~~所以比較貴
雅房的話就是要跟大家共用衛浴設備,會比較麻煩,尤其如果有很不注重衛生的室友的話
有的室友可能衛生紙亂丟啦,或是大便不沖阿,拿你的牙刷去刷她鞋子阿 : P

所以現在大部分人都習慣租套房啦
畢竟比較衛生也方便很多,上廁所洗澡都不用等~~

要省錢的話就只好租雅房囉...正常都會比套房少個一兩千啦(房間一樣大的前提下)
我是建議如果真的要租 雅房
可以找那種好幾間要一起出租的地方
然後找幾個好朋友一起去租...這樣共用衛浴設備也比較好溝通
免得跟不熟的人共用,弄很噁心你也不敢抱怨一聲

最後祝你找房子順利囉 : )

Answer 3

不一定喔!!有些雅房整棟都是改租給學生或是社會人士.
房東並不住在一起.
雅房是多人共用衛浴.
套房是一人一套衛浴.
還有一種是公寓式的.(內有雅房跟套房)
習慣一人一套衛浴就選套房.當然房租比較貴
共用衛浴沒關係的話想便宜就選雅房
現在租房子大部分房東都會把男女分開不必擔心會男女共用衛浴.

Answer 4

一般來說房東不會跟房客住在一起。
雅房是指沒有衛浴設備，
房東可能把一層樓隔成好幾間房，
專門用來分租給各個房客，
當然如果是雅房，
同層樓的房客就必須共用一間衛浴設備。
套房則是有附衛浴設備，且一般來說配備都會比較好，
例如...冰箱，冷氣，電視........等等!

2006-08-27 02:16:09 補充：
如果經濟許可，當然住套房是最好的啦，設備完善。不然還要跟不熟的人共用衛浴設備等等的東西，也會造成許多麻煩......由其是遇到生活習慣較不好的人！且雅房通常都比較小間！不知你是不是學生打算在外租房子，如果是的話，其實學校附近的房子，都是房東特地用來租給學生的，所以很少很少很少很少......會碰到與房東同住！