買了一間二手屋(大樓式)~前屋主有重新室內裝潢的問題

Question

事情是這樣ㄉ~我爸買ㄌ一間二手屋(大樓式)~前屋主有重新室內裝潢過~等我們接手後才知道樓下有個超~盧~ㄉ鄰居一直要求我們移馬桶~只因她說我們ㄉ房子有重新裝潢過把浴室格局變大~讓她睡在我們馬桶下面~一直要求我們移馬桶否則要告我們~問題是改裝後ㄉ馬桶並沒有漏水或什麼ㄉ~只因他ㄉ床ㄉ上面是馬桶~我覺得她ㄉ要求太無理ㄌ~前屋主改裝ㄌ5~6年她都沒有告過~我們剛買就要告?這實在.......~住戶主委跟我說這是危法ㄉ我們要處理~但這是前屋主改ㄉ不是我們ㄚ~
想請問懂法律ㄉ請告訴我一下若告上法庭我們會吃虧嗎?會輸嗎?

樓下這住戶趁住戶開會時(我們並未到場)提出抗議要求我們移除馬桶否則不能出租(我們本來就是打算要出租ㄉ)~住宅區委員會竟然就這樣決議ㄌ~這讓我很不服氣~嗚怎麼辦?

Answer 1

你只要反問該住戶,如何違法??根據本人經驗,就你的案例來說,充其量也只是未申請修建(改建)執造罷了,最多罰款了事況且罰也不是罰你,有啥好緊張的??反正只要不會漏水,或者妨礙安寧(沖水聲音過大芸芸),誰也告不了你不爽???X的...叫對方不爽房屋賣掉搬走好了!!

2006-08-27 07:39:18 補充：
住委會的決議違反了你的財產處分權,你大可不用*他同樣還是一句話:"如何違法??"

Answer 2

ctt的回答很實際喔～
不但告訴鄰居不會被他嚇到
更反制表明自己的權益和立場
讚！

Answer 3

依據【公寓大廈管理條例】第二章　住戶之權利義務－第四條：

區分所有權人除法律另有限制外，對其專有部分，得自由使用、收益、處分，並排除他人干涉。

請管理委員會去***!!

2006-08-27 23:12:13 補充：
當

2006-09-01 15:09:42 補充：
發存證信函警告管理委員會（主任委員姓名）：如果妨礙本人行使憲法所賦予之個人權益或違反公寓大廈管理條例，將依法提出強制、侵權訴訟絕無戲言！！※另外，寫信給管理委員會，建議：爲社區合諧、安寧，請管理委員會針對住戶（不要針對誰）精神耗弱問題，宜應善盡敦親睦鄰、守望相助義務，輔導協助鄰居就醫！！