Puedo comprar casa en mexico?

Question

No vivo en Mexico, pero puedo comprar una vivienda en ese pais? cuales son los requisitos?

Answer 1

ADQUISICIÓN DE INMUEBLES POR PERSONAS FÍSICAS O MORALES EXTRANJERAS FUERA DE LA ZONA RESTRINGIDA............De conformidad a lo dispuesto por la fracción I, del artículo 27 Constitucional, sólo los mexicanos por nacimiento o por naturalización y las sociedades mexicanas, podrán adquirir el dominio de tierras y obtener la concesión para la exploración y explotación de minas y aguas en territorio nacional. El Estado podrá conceder a los extranjeros el mismo derecho siempre que convengan ante la Secretaría de Relaciones Exteriores en considerarse como mexicanos y en renunciar a invocar la protección de su Gobierno por lo que se refiere a aquéllos, bajo la pena, en caso de faltar al convenio, de perder en beneficio de la Nación los bienes que hubieran adquirido.

Al respecto y de conformidad con el Acuerdo General publicado el 2 de marzo de 1998, mismo que entró en vigor al día siguiente, los nacionales de aquellos países con los que los Estados Unidos Mexicanos sostiene relaciones diplomáticas podrán beneficiarse de lo dispuesto por el último párrafo del artículo 10-A de la Ley de Inversión Extranjera, por lo que únicamente deberán presentar ante la Secretaría de Relaciones Exteriores un escrito en el que convengan lo dispuesto por la fracción I del artículo 27 Constitucional para adquirir bienes inmuebles fuera de la zona restringida.

En este orden de ideas, los nacionales de aquellos países con los que los Estados Unidos Mexicanos no sostiene relaciones diplomáticas y que pretendan adquirir bienes inmuebles fuera de la zona restringida, deberán presentar ante la Secretaría de Relaciones Exteriores un escrito en el que convengan lo dispuesto por la fracción I del artículo 27 Constitucional para adquirir bienes inmuebles fuera de la zona restringida y obtener el permiso correspondiente de esta dependencia, de conformidad con el primer párrafo del artículo 10-A de la Ley de Inversión Extranjera.

Para obtener la constancia, el permiso o resolución respectiva, el interesado deberá cumplir con los requisitos que a continuación se listan, las solicitudes de este trámite serán resueltas dentro de los dos días hábiles siguientes a la fecha de su presentación. La constancia, el permiso o resolución recaída a la solicitud únicamente será entregada al solicitante o a las personas autorizadas por éste, previa identificación.

REQUISITOS
A. Presentar la solicitud S1 publicada en el Diario Oficial de la Federación el 22 de septiembre de 1998, llenada a máquina, señalando nombre y apellidos del solicitante, nacionalidad, calidad migratoria y número de documento migratorio, domicilio para oír y recibir notificaciones, personas autorizadas para recibir la constancia, el permiso o la resolución y la descripción y ubicación del inmueble. La solicitud deberá contener firma autógrafa.
B. Precisar la forma de adquisición y el porcentaje respecto de la misma.
C. Acreditar la calidad migratoria que les permita realizar el acto jurídico de que se trate.
D. En el caso de personas morales deberá acreditarse su legal existencia, mediante la presentación de documentación debidamente legalizada o apostillada según el caso, y traducido al español por perito traductor.
E. Acompañar a la solicitud un anexo que contenga la superficie, medidas, linderos y colindancias del inmueble.
F. Si la solicitud S2 se presenta a través de representante legal, éste deberá anexar un poder especial, determinándose expresamente en una de sus cláusulas la facultad para celebrar el convenio de renuncia a que hace referencia la fracción I, del artículo 27 Constitucional o con poder general para actos de dominio que satisfaga los requisitos establecidos en el tercer párrafo del artículo 2554 del Código Civil del Distrito Federal aplicable en materia federal. En este caso deberá adjuntarse a la solicitud el poder respectivo.
G. Cubrir el pago de derechos por la cantidad que establece el artículo 25, fracción VI de la Ley Federal de Derechos vigente, en cualquier institución bancaria, mediante la forma 5 del Servicio de Administración Tributario (SAT), (ver costos y tiempos) o bien, mediante una transferencia electrónica de fondos en las instituciones de crédito certificadas. (Ver pago de derechos a través de medios electrónicos)
H. La solicitud respectiva se deberá presentar en original y dos copias.

NOTA: Los transmigrantes, de conformidad con el último párrafo del artículo 66 de la Ley General de Población, en ningún caso podrán obtener el permiso o presentar el escrito de convenio de renuncia para que adquieran bienes inmuebles fuera de la zona restringida.

Cualquier información adicional, envíame un mail a inmueblesynegocios en Yahoo México...suerte.

Answer 2

1) Sí.
2) Ninguno (Excepto el dinero)

Answer 3

CON,,, PASTA o DINERO,,, SE COMPRA CASI TODO

SUERTE

Answer 4

pues solo que tengas el dinero, claro debes tener papales de residencia ya que que debes poner los servicios a tu nombre o quien puede ayudarte como representante en este tipo de procesos

Answer 5

dime en donde te encuentras y que tipo de casa deceas comprar y en que parte de mexico.

Answer 6

Por que?

Answer 7

pagar los pateticos impuestos
por ke kieres invertir aqui si te cobran impuestos por tener hasta lo ke no
te recomendaria que pienses bien en la inversion
y lo unico q aqui necesitas es dinero
creo@!!

Answer 8

Una buena chequera

Answer 9

pues creo que puedes comprar una casa hasta en china solo que tengas el dinero y ya, pues en que pais vives???

Answer 10

este creo que solo tener el dinero para pàgarla