我住4樓浴室天花板漏水 5樓住戶不處理 我因該要如何處理 爾且他是房屋仲介 他要賣房子的 請知道如何處理的大大告知 謝謝
2006-08-23 17:06:28 · 3 個解答 · 發問者 唐家寅 1 in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
您好：在下提供一個方法給您作判斷參考.1.將您家的水塔總開關關掉.在將一樓的水龍頭打開把水管內的水落光.放置一個晚上.如果依然漏水.那表示是鄰居的水管.如果漏水情況漸乾.那表示是您家的水管. 判斷之後如果依然是樓上漏水.當然樓上住戶有義務處理自家水管漏水所造成的他人損失如果該戶人家極為蠻橫.您可以請當地管區派出所或村里長出面.作為公正及日後訴訟的依據.將牆壁漏水水管找出.若該戶扔然不願處理.您上可以直接封死的方式將水管封住.屆時到可以看看他是否依然安哉. 再者對方如果真的是夭壽的仲介商您可以再您家大門張貼一個告示牌.就說樓上的夭壽仲介商賣會漏水的房子.看看她房子要賣到什麼時候.
2006-08-23 17:31:35 · answer #1 · answered by 紫田 7 · 0⤊ 0⤋
小弟淺見:
公寓大廈管理條例雖有規定上述法則
但就實質面訴訟不易
列如你家有沒有管委會(必須是在縣市政府有登記成立的喔!!)
所以依你的特例
紫田大大建議的還不錯
不過張貼(樓上的房子會漏水的)應該貼在你家陽台.牌子要很大
因為每個買房子的人都總會看外觀
並且加上正在訴訟中的字句
(你也還是要寄出存證信函給屋主)
2006-08-25 09:19:43 · answer #2 · answered by 大偉 2 · 0⤊ 0⤋
如果仲介他們有裝修整理過那是最好,有可能因施工不良導致漏水1.找抓漏公司先來看看,由第三者來判定是樓上漏水,專業者的指控也會比較夠力些2.照相存證3.勤打電話找他們店長(纏)4.列印公告,諸如xx號五樓.......,漏水嚴重影響......,請盡速與....聯絡語氣措辭須和善,字體大且明晰,內容簡單一眼看清訴求,張貼於一樓及五樓住戶大門,目的是要他們的客戶也看的到,他撕掉一次你就補一次(你佔地利之便)5.寄存證信函給房屋擁有人除第五項外,其他動作應該不太麻煩先這樣看看,我不建議太激烈的動作,(冒犯一下另位發言者)建議不要有任何毀損他人財務的動作,以免漏水問題尚未解決,就先吃上官司,會得不償失記得和善與禮貌的口氣,....不怕你人壞,就怕你人煩
2006-08-25 01:25:18 · answer #3 · answered by 易 5 · 0⤊ 0⤋