住家的管理委員會有權在公開場所,公告住戶名字和居住樓層嗎?

Question

最近因為事務繁忙而忘了繳交管理費用,而大樓管理委員會竟然公開公佈住戶的名字和居住樓層,心中覺得非常不悅,請問有人知道這是否合法,有無和現行法律抵處

Answer 1

管理費事務，係屬公務，既是公務，自然有公示、告知之必要！

如果要控告隱私權侵犯的話，未達到侵犯隱私程度及後果

(如：公布電話、年齡、職業)，要想依法爭討，是有困難的!!

如果希望爾後不在發生類似事件，可以建議委員會不要用"欠、拒"等字眼，

以免傷害社區合諧！


另外，有些住戶蓄意拒繳管理費，遭到依法移送辦理時：

依據公寓大廈管理條例規定：社區訴訟案件必須將公文公告，

那時，當事人就會更難堪了!!

Answer 2

基本上因欠繳管理費，而遭管委會公告者，一般來說大多都只會公告欠繳住戶姓名、欠繳費用和樓層、棟別之類的；其它的資料(電話號碼等)不會公告才是，所以應該也沒有違法的情形。至於各社區的住戶規約(或是公約)內，應該都有訂定欠繳管理費時，管理委員會可進行之處理方式，所以請去查閱各社區的規約，應該更能了解你所問的問題。若覺得社區規約訂定的內容(或條文)不合時宜，或是太過侵犯隱私權之類的，那可以在區分所有權人會議上提出進行討論及修正。