我是1F的房子,最近外牆的部份被做了一道圍牆(跟我房子的外牆呈垂直狀),等於是後半段被擋住了,後面房間的窗戶在新做的圍牆裡,這樣就不能隋意的在自己的房子外圍活動,例如後面的房間要加裝窗型冷氣,或是更換鐵窗等,做圍牆的傢伙是說那塊地是他們自己的,他們把圍牆蓋在自己的地上有何不可,想請問各位先進;
1.就算我房子的外牆緊鄰著別人的地,法津上有沒有規至要保留給房子外牆的空間?
2.那塊地原本是空地,地目好像是\"雜\",他們可以隨意蓋圍牆嗎?不須申請建照或是地上權嗎?
請先進們幫我解答一下,感恩~~
2006-08-21 17:41:20 · 2 個解答 · 發問者 阿華田 1 in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
補充一下....那塊蓋圍牆的空地是在我房子的正門口,不是在後面防火巷,而且圍牆的邊緣固定在我家牆面上.
2006-08-22 07:54:13 · update #1
阿華田 您好：1.就算我房子的外牆緊鄰著別人的地,法津上有沒有規至要保留給房子外牆的空間?其實這樣的問題相當難界定.因為土地所有權確實是他們的所以他們的行為並沒有觸法. 不過.您可以到當地建管單位或建設課.請他們吊閱該土地的實際使用地目.和您家該區或建築法規之中.有沒有巷道分界的保留規劃.以及是否有違反相關的消防法規等條件.如果有..便可協同建管單位依違建拆除條例予以拆除. 2.那塊地原本是空地,地目好像是"雜",他們可以隨意蓋圍牆嗎?不須申請建照或是地上權嗎?築設圍籬.在不觸犯以上再下所說的條件下.並不需要做任何申請.當然如果施作的圍籬有安全疑慮的問題.可告建管相關單位申報危險建物.但這與您的數球並不相符. 希望幫的上忙。
2006-08-30 12:22:29 · answer #1 · answered by 紫田 7 · 0⤊ 0⤋
我記得要留防火巷，亦即雙方都需退些好產生一條防火巷
2006-08-21 20:11:34 · answer #2 · answered by 炎影 7 · 0⤊ 0⤋