Que se necesita y cual es el costo para escriturar una casa en Buenos Aires, Argentina?

Question

Si alguien tiene un telefono de algun escribano publico en Buenos Aires, Tambien me ayudaria mucho ^__^ gracias

La Casa esta en lanus, buenos aires, argentina

Answer 1

Podes escriturar con un escribano de cualquier parte del pais.
En provincia de Buenos Aires calcula que aproximadamente va a costarte el 8% del valor por el cual se escritura.
Tene en cuenta que no se puede escriturar por menos de la valuacion fiscal, y que en provincia de Bs As esta prevista la intervencion de un agrimensor que con un costo de aprximadamente $ 300 tiene que hacer un infome sobre el inmueble, para determinar si aumento el valor del mismo.
Los honorarios del escribano normalmente son del 2%, a cargo del comprador.
El impuesto fiscal (sellado) es variable: a mayor monto mayor porcentaje. Del sellado se resta el sellado pagado por el boleto, si lo hubo.
Te puedo dar los datos de un escribano de la zona de Tribunales, o de otro en Pompeya, que quizas te queda cerca si venis de Lanus.
Si queres los datos enviame un mensaje y te los envio por el mismo medio.

Answer 2

Tengo una muy buena escribana de capital, mandame un mail y te paso los datos,seguro que trabaja en provincia tambien. O conocerá alguien de confianza.

Answer 3

Te ha respondido bien el amigo mejicano. En cuanto a los escribanos, cobran un porcentaje del inmueble sobre el valor que consta en la escritura, pero desconozco el porcentual, creo que no llega ni por las tapas al 10% pero no lo sé con certeza. Si en cambio la cosa viene por sucesión y un juzgado, es el juez quien ordena mediante un oficio al Registro de la Propiedad que se anote a tu nombre si así corresponde o a nombre de quiénes sean los herederos. Eso lo hace un abogado y/o gestor. En cuanto a recomendar escribanos, te diría que consultes con el Colegio de Escribanos de tu zona, o de La Plata , ya que siendo en Provincia el trámite se hace en ese Registro. Si es por compraventa, el escribano se encarga de todo el papeleo.

Answer 4

OK, yo soy de México y trabaje en una Notaria Publica escriturando viviendas aka hace poko, te dire lo que necesitas para empezar es que tu vivienda este libre de qualquier gravamen (deuda de agua, predio luz, o hipotecada) para esto tienes que ir al registro publico de tu pais personalmente o pagar al escribano para que el investigue, si en caso de que este hipotecada tienes que pedir una cancelacion de hipoteca esto te lo explicaran a detalle el dia que vayas a una consulta, si tu casa es un caso de herencia ok l que necesitas es que todos lo papeles del finado esten en orden para hacer el tramite de cambio de nombre pero si hay algun desperfecto en cuanto a una deuda o que el muertito dejo por ahi dos hijos fuera o etc.... entonces ya se tiene que hacer un juicio de intestado y aka en mexico tal juicio durá 6 meses si tu casa la estas comprando por medio de una sofol el escribano solo te cobrara dependiendo el valor de tu casa por ejemplo aka por lo regular se cobra el 20% del valor de la vivienda es depende pero ojo muchos Notarios son bien tranzas asesorate con unos tres y elige el mejor postor....pero siempre para empezar este tramite tienes que mostrar los pagos de todos los servicios al corriente. espero te haya servido mi comentario quizas no te pude ayudar idrectamente con el precio y el tel pero almenos ya sabes lo que necesitas. saludos bye.

Answer 5

Necesitas tener una casa para esriturar y el costo depende de los honorarios que cobre el escibano y el costo de la casa.-

Answer 6

es en capital o provincia?

Answer 7

NO SE, PERO MUCHAS GRACIAS POR LOS DOS PUNTOS ¡¡¡¡¡