各位,我剛買30年中古屋, 自住,不打算找設計師,需要統包的工程,以下是我想到要做的工程, 請問費用大約多少 , 有哪位可以80萬內做到,請與我聯絡
新竹三層透天,地13坪,建坪37坪,施工內容 :
拆除工程
1一樓浴室+二樓廁所
2二樓房間隔間(木板)+輕鋼架
3三樓房間隔間(木板)+輕鋼架
4一樓地板磁磚(8坪)
5二樓及三樓地板塑膠皮
6一至三樓樓梯塑膠皮
7二樓及三樓鋁窗(前+後)
8二樓及三樓廁所開窗
水電工程
1全屋電線重拉,二樓做主臥套房,三樓兩間雅房,共三房間各自拉獨立電表
預留幾年後全屋出租
2網路電話電視,每房一組(客廳+三房)
3電線插座配置,每房四組(客廳+三房)(廚房獨立)
4熱水器瓦斯管+水管
泥作工程
1一樓廚房壁磚土耳其藍(4坪,10*10cm)
2一樓廚房玻璃磚(從防火巷採光)(6塊)
3一樓客廳,廚房,餐廳(8坪)(50*50國產拋光石英磚)
4一至三樓樓梯地磚(10坪)
5二樓主臥矽酸鈣板隔間(10坪)
6三樓兩間房矽酸鈣板隔間(10坪)
7一樓廁所馬桶+洗手台(一坪內)(地磚20*20,)
8二樓主臥衛浴(浴缸)(5*10呎) (壁磚20*30+ 地磚20*20)
9三樓共用衛浴(淋浴)(5*6呎) (磁磚20*30+20*20)
10 屋子背面防水(25坪)(防水漆*2層+油漆)
12 全屋批土+油漆
木作工程
1客廳間接照明(5坪,含燈具)
2廚房天花板木板(藏排油煙管+餐桌燈電線)(一坪)
3一樓餐廳明鏡(1.1*3.1呎)
4一至三樓樓梯木扶手
5二樓房間海島型木地板(8坪)(含門)
6三樓房間海島型木地板(9坪)(含門)
7房間天花板釘木板
8輕鋼架+矽酸鈣板將二/三樓大面窗改小
鋁門窗
1二樓正背面(4*4呎*2扇)
2三樓正背面(4*4呎*2扇)
3一樓大門白鐵門框
Others :
垃圾清運
一樓樓梯下釘木板作儲藏
一樓防火巷牆面釘塑鋼板美化
每層樓壁燈*1,樓梯間天花板日光燈*1
2006-08-16 10:23:42 · 18 個解答 · 發問者 小ㄡ 1 in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
我想只要是您要求要於預算之內達成
本公司甚至許多統包工程都能如您所願
只是在此之前的前提是"一分錢一分貨"
裝修工作是一個良心事業
因為牽涉到使用者的安全、實用度、以及完成面的基本美觀
裝修的價位要合乎一個使用上的標準
業主便一定要有所取捨
同樣的施工項目
規格和施工方式不同報價也不一樣
這一點您在看報價時要稍加留意
我給您的建議有二:
1. 若希望如預期全部施作，很難要求品質。若能全作、又稱品質會有多好、又這麼低的價格，日後很可能會有爭議(抱歉直言了)。
2. 有些先捨去不作，缺點是日後二次施工會再麻煩一次，而且加起來價格一定高於一次作好。優點是能有較好的生活品質。
我女友家的房子在出租之前也曾是他們自己先住，大概住了有3年多的時間。因為我女友自己本身是從事室內設計的工作，他們並沒有"因日後要出租出去，是否有必要花大錢把它作好"而猶豫，因為她自己也了解材質的好壞以及價格的等比，如果是直接出租當然另當別論，但由於是自己人要先住，最後是採取折衷的方式，比照一般住家的要求，以多數出租的房子品質來看是比較好。他們的想法是耐用第一，不管是自用或出租日後要維修的情況都會減少，一樣的東西可能價差幾千或幾萬塊，但其實用程度及使用年限卻高了好幾倍，算下來更值得。在那3年多內一樣享受房子的好品質，維修狀況少之又少，真的省下許多麻煩。
由於平時要工作的關係有時比較不便接電話，假如有疑問歡迎來信。以上只是一個經驗上的分享，對您不知道有沒有幫助，多從幾個不同層面來思考，您一定能找到最合適的方式。
2006-08-19 14:08:57 · answer #1 · answered by ? 5 · 0⤊ 0⤋
整理關於: 舊屋翻新修繕, 防水抓漏的施工流程照片，參考一下：
http://hometi.pixnet.net/blog
民國100年起, 政府184億 獎勵老屋拉皮重建
http://hometi.pixnet.net/blog/post/59733433
2011-05-26 05:28:29 · answer #2 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
我也需要師傅的資料,謝謝
avboid6710@yahoo.com.tw
2007-04-09 19:57:32 · answer #3 · answered by Rita Yang 2 · 0⤊ 0⤋
您好
目前規劃舊屋翻新
請問可以給我你的師父的聯絡方式嗎?
信箱 bxb-510@yahoo.com.tw
謝謝
2007-03-03 11:42:00 · answer #4 · answered by 有故事的人 1 · 0⤊ 0⤋
可以介紹給我嗎???謝謝
因為我的小店部分要裝修
感激感幾喔
2007-01-27 02:00:00 · answer #5 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
我也需要您的師傅,拜託拜託~~
rogersara@yahoo.com.tw
2006-12-23 12:50:28 補充：
可以介紹你的師傅給我嗎?
謝謝您 ~~~~
pfgp.lhs@msa.hinet.net
2006-12-23 07:47:35 · answer #6 · answered by rogerlazybone 1 · 0⤊ 0⤋
可以介紹你的師傅給我嗎?
bestandy8@yahoo.com.tw
2006-12-10 16:23:21 · answer #7 · answered by aBiker 3 · 0⤊ 0⤋
您的二三樓部分海島型木地板部分，我給你一個大約價格，如果你是一般四寸寬２ｍｍ的海島型木地板．不分材質大概都在３８００～４０００元左右！
希望對你有幫助！
2006-08-17 22:01:02 · answer #8 · answered by ＫＥＮ 7 · 0⤊ 0⤋
您好:
我們是專業的鋁窗業者
我們可以免費到府丈量估價
鋁門窗
1二樓正背面(4*4呎*2扇)
2三樓正背面(4*4呎*2扇)
3一樓大門白鐵門框
希望能到府丈量實際尺寸會較為精準
如有需要***
裡面有我們的聯絡資料
謝謝
歡迎您跟我們聯絡
2006-08-17 12:06:35 · answer #9 · answered by 弘陞鋁門窗 2 · 0⤊ 0⤋
這樣的工程，除非你可以接受很粗的工程品質，否則不要說高標準的施工，就算是一般的工法，八十萬也是做不出來的。建議你準備個140萬左右會比較剛好。
2006-08-16 12:18:28 · answer #10 · answered by RAY 7 · 0⤊ 0⤋
我之前房屋大整修我把拆除含垃圾清運.泥作.鋁門窗.裝潢油漆分給不同的專業包商每個環節由不同的包商承攬先給我報價後再換算統包工程的總費用再決定給誰承攬我建議您可把您的五大項先分開發包再核算總工程款...
我覺得統包的價格只會往上加.分開發包較省但品質和其他附加服務也不少如我之前房屋大整修.油漆.拆除含垃圾清運的那個包商就讓我省了不少我還介紹他不少工作呢.......參考看看有問題b840888@yahoo.com.tw為您回答
2006-08-16 11:40:51 · answer #11 · answered by JOE 2 · 0⤊ 0⤋