近來我家買了預售屋，最近房子隔間要送出去，因為原本的設計不好，一近門就看到飯廳，所以我自己畫了一個，家人們成兩極反應，好的人說我規畫的不錯，但不好的人說怕房子以後出問題，我想問一下，以後會出事情嗎？
我有點擔心，因為我不是學建築的，外層結購和廁所廚房位子，都沒有變，但隔間的位子卻被我改個快一半，且這間房子要建１３樓，而我們買在三樓，請問這樣在安全上有那些固慮？
還要注意那些問題，因為我有聽說隔間位子改變，要把改變的樣子送出去給政府？
我也怕如果能改，建築公司會怕麻煩，跟怕出事的親人亂講，倒至不能更理想？
2006-08-11 19:58:03 · 5 個解答 · 發問者 AT 1 in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
好的根據我剛剛跟魯夫研究的結果可以告訴你..可以放心!!因為室內的隔間牆是可以做變更變動的不屬於結構上設計的載重牆或是剪力牆完全不需要擔心會影響整個大樓的結構安全請不要被嚇到!!關於室內隔間的變動在建商送使用執照的時候是要附上變動後的竣工圖因為是預售屋所以可以在完成你買的樓層前趕快提出"客戶變更"的要求因為建商在蓋房子都很搶時間怕的是因為你在三樓很快就做好你的部分而你才提出要求變更時建商就會跟你追加錢可以跟親人講...真的不必擔心安全..建商部分你要看清楚合約是不是有變更格局設計的權利(一般都有)有一些相關"牆"的知識給你參考http://tw.knowledge.yahoo.com/question/?qid=1206041400058http://tw.knowledge.yahoo.com/question/?qid=1106080910716隔間規劃的好對風水跟動線;視覺等等都很棒而且實際住的人是你自己你才知道什麼是你要的至於結構或安全問題可以請教這方面的專家再見...
2006-08-12 13:38:09 補充：
不好意思..../ \
我的囉唆的個性造成大家的困擾>"<
weng大大好久不見^^
我想跟你討論一下
就算是磚牆
在結構的設計規劃上是屬於平均的自載重
不管位置在那裡
基本上不會影響結構能承受的載重
除非增加了很多很多磚牆
還會有些許影響
更何況在設計自載重時也必須有加入安全係數
而且還有活載重的不確定因為
建築物設計也沒有那麼力還精準的算磚牆要放在那裡
讓梁在承受.雖然磚牆在梁下最好
而且阿
矽再也很多建案是使用輕隔間系統
更不需要太過擔心囉
不知我這樣講weng大大同意否?
2006-08-12 22:55:00 補充：
weng大大...
我怎會介意
開心都來不及了
我一直覺得你的意見總是中肯又精闢呢
很喜歡看你的解答
但是你倒是很久沒出現了
忙著賺大錢喔?
真好!!!
向我就是閒才一直窩在上面
好的..我的看法是這樣
若是考慮個別單一區域變動有所影響
還必須看整個大樓基地面積與的平面戶數分配狀況
這樣對吧?
2006-08-11 21:40:21 · answer #1 · answered by 兔子鳥 7 · 0⤊ 0⤋
2位大大的意見不怎麼贊成
雖然內部隔間牆並沒有任何結構支撐力
不過磚牆重量卻是結構上的負擔,任意變更磚牆位置及數量對於結構上受力改變並不是完全不需考量的問題
2006-08-12 21:57:16 補充：
兔子大大果然夠專業,佩服佩服
對整體大樓結構是沒增加太多影響沒錯,不過對單一區域倒是有所影響,當隔間移動至樓版面時,應有不平衡載重發生,版與柱間需傳遞彎矩,版(梁)厚度及鋼筋設計也會因此有不同設計考量
,不應是只單純考量>=1.4靜載重+1.7活載重是不是?
sorry,讀書時太混,久了又多還給老師了,如有錯,還請兔子開釋一下,純交流知識,別介意
2006-08-12 09:23:33 · answer #2 · answered by weng 6 · 0⤊ 0⤋
兔子大大
看吧不是只有我有這種感覺吧!
2006-08-12 08:20:16 · answer #3 · answered by ? 5 · 0⤊ 0⤋
兔子ㄚ.兔子.精確的回答真是讓我只有逛逛與哈拉勒
每次板上遇到您就會聯想到(發條兔子)--陳昇的歌--哈哈...
2006-08-12 06:42:43 · answer #4 · answered by 宇田設計 2 · 0⤊ 0⤋
豪 您好：如果您更改的只是室內隔間牆的話.那道不用過度擔心結構的問題.因為大樓的結構以樑柱支撐.內部隔間牆並沒有任何結構支撐力.所以可以任意變更. 再者.如果您的變更有動到減力牆.您的變更圖送到建設公司的時候.工地主任就會打您的圖擋回.或是與您商討扁凍的對策. 希望幫的上忙。
2006-08-11 20:41:59 · answer #5 · answered by 紫田 7 · 0⤊ 0⤋