二十年的七樓電梯雙併, 前幾個月其中一戶轉手正在裝修. 這幾天把所有的隔間都打掉(含部分外牆, 有鋼筋)準備重新隔間成八間小套房. 為此, 大樓住戶這幾天將召開住戶會議.
請問, 有辦法阻止這位新屋主如此惡搞嗎？想到20年來的單純住家環境就這樣被破壞. 而且就只有白天一位管理員伯伯.....
2006-08-08 23:13:03 · 5 個解答 · 發問者 ? 5 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
住戶會議後公告貼出
1. 裝修時如使用電梯, 一天200
2. 本大廈禁止改裝成小套房出租
本決議送建管局大廈管理備案
(這樣有用嗎？)
但無論如何總算暫時停工了
2006-08-11 18:46:18 · update #1
1.沒有辦法。因為沒有法令規定集合住宅不能隔成數間小套房出租或是出售。
2.室內裝修的行為或是疑似破壞結構，最多只能叫建管單位叫屋主辦理「建築物室內裝修合格證明」或是「結構安全鑑定」，如此而已，但是對於你的主要訴求並沒有幫助。
重點在：
如果有「依法成立」的管委會，可以在規約中加註「不得變更戶數」，這樣可以阻止該住戶分割產權，這是內政部明文規定的。至於共同管線﹝即給排水、瓦斯、電力等﹞，早有明文規定「非經同意不得變更」，這同意是要住戶大會同意。
以上。
2006-08-09 15:26:53 · answer #1 · answered by 蝸牛 3 · 0⤊ 0⤋
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2015-02-21 07:17:48 · answer #2 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
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2014-09-17 15:53:11 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
請先到建設局詢問該屋主是否有申請室內格局變更如沒~~就檢舉(一般是沒有申請)
2006-08-09 02:46:36 · answer #4 · answered by 北極熊 1 · 0⤊ 0⤋
好可怕的鄰居,降低房價的笨屋主
2006-08-08 23:38:01 · answer #5 · answered by Kitty 2 · 0⤊ 0⤋