come vanno ripartite le spese di un amministratore esterno?

Answer 1

sono spese che vanno approvate solo con una delibera e calcolate sui millesimi dei condomini.

Answer 2

Secondo i millimetri di possesso dell'immobile,sia della parte privata, sia della parte in comune: possesso complessivo. Con delibera condominiale (forse dei due terzi dei condomini) si possono stabilire altre condizioni particolari.