¿si no se pagasen las hipotecas, que pasaria?

Question

Si nadie pagara las hipotecas, que pasaria. Creo que ningun banco fuera capaz de absorvir tanto cemento. Y a nuingun banco una vez te quita la casa le interesa vender a un precio basura. Supongo que acabarian vendiendo las casas a los inmigrantes que hay muchos---pero podrian comprar tanto cemento como quisieran los bancos para quitarse los inmuebles impagados. ------ banano ----

Answer 1

Te quedas sin casa ya que es el contravalor que pusiste en tu hipoteca, si avalaste el préstamo con algo más también lo perderías. Los bancos venderían las casa, al haber mayor oferta los precios bajarían. Puede ser que el banco no recupere todo el dinero que tu pediste (Imagina que la hipoteca era sobre el 80% del valor, pagaste el 10% y los precios bajaron el 40%), los bancos perderían dinero y pueden llegar a quebrar. La economía de este pais se vería muy resentida ya que ha estado basada estos últimos años en el boom inmobiliario. Desgraciadamente es algo que a mi entender va a pasar. Habrá una bajada de precios, a mucha gente le saldrá más rentable comprar una nueva casa, hipotecarse con otra entidad y perder lo que han pagado que continuar con las cuotas que pagan actualmente, los bancos se darán cuenta de esto y pactarán para no permitir nuevas hipotecas a gente ya hipotecada, todos los que ahora se creen ricos por tener una casa que vale 60 y compraron por 40 se tendrán que aguantar y ver como años después venden una casa como la suya (nueva) por 35 millones mientras ellos siguen hipotecados de por vida y con unos tipos al alza.
El problema grave es que la repercusión en la economía será brutal y se verán muchos sectores afectados.

Date cuenta que el principal atractivo y motivo de compra de una casa es que al año que viene va a valer un 10% más. Las cosas deben tener un valor de mercado que sea lo más coincidente con su valor real. El colectivo de españoles propietarios ha triplicado su patrimonio en los últimos diez años, muchos están contentos, pero ese cálculo de patrimonio se realiza con el valor acual de mercado y tiene muy poco que ver con el valor real o rentabilidad efectiva, fuera de especulación, que se puede obtener con el bien.

Lo que me parece lamentable es que gobierno tras gobierno no hayan diseñado un plan para que algo que puede tener una enorme influencia en la economía de todos llegue hasta estos extremos. Es más ha ayudado a acrecentar el problema con ayudas y deducciones fiscales que pasan integramente a engrosar la subida de los precios y todo tipo de políticas que a mi entender son equivocada. No ha habido voluntad por parte de los ayuntamientos en atajar el problema, es más creo que ni se han dado cuenta del problema.

Como dicen en Castilla: ¡Que Dios nos pille confesados!

Answer 2

Te quitan la casa y la rematan

Answer 3

Si no pagas una hipoteca ten por seguro que el banco te embarga la vivienda. Pero ten clara una cosa, el banco jamás va a perder dinero ya que lo único que pagas al principio son intereses.
También se encargan de tener las espaldas cubiertas, pues a épocas malas sacan subastas de inmuebles a un precio inferior al valor de mercado, pero que cubre con creces lo que ellos invirtieron.
Y olvidate de la solidaridad, que siempre hay buitres a la caza de estas oportunidades. Cosas como .... sabe usted de alguien que no pueda pagar su casa que yo se la compro por dos duros, es algo que se escucha muy frecuentemente en cualquier sucursal de un banco.

Answer 4

tu az la prueba!! y luego lo cuentas! fora no tienes ni idea de lo que dices eso puede pasar en una republica bananera de america aqui no. aver si no dices tantas chorradas.de argentina que vamos a aprender lo bien que lo haceis XD.

Answer 5

Pasaría que te quedás sin casa, auto, negocio; lo que tengas como bienes. Todos los bancos son capaces de absorver todo el cemento que se les cruce. De cualquier manera ganan dinero de alguna manera. Por algo son bancos ¿no?

Answer 6

eso es lo que se tendria que hacer, asi bajarian los precios de los pisos y las hipotecas.

Answer 7

Argentina esa es la clave; es el teatro económico que se repite en Europa y con más claridad en España. El banco busca hombres de paja que construyen en nombre del Banco o Caja, y gasta el dinero en construir luego lo vende multiplicado por 10 lo que gasto, y el comprador va al mismo Banco o Caja a por dienro prestado en hipoteca, y va pagando un dienero 3 veces superior a un arrendamiento para pagar la hipoteca, que recibe el Banco; si el hipotecario paga durante 5 o 6 años y luego ya no puede pagar el Banco ejecuta la hipoteca y se encuentra conque le hipotecario pagó el valor de la vivienda completo o sea amortizo los gastos de construcción empresarial de la vivienda y encima la vivienda vuelve a ser propiedad del Banco para buscar otro memo o necesitado.
Y ESTE Y NO OTRO ES EL GRAN NEGOCIO DE LA BURBUJA INMOBILIARIA.

Answer 8

Ni ahi ... el banco siempre gana plata ... la casa se hipoteca por el 75 o el 70 por ciento de su valor ... una vez que el banco inicio el juicio la deuda automaticamente se dispara y terminas debiendole tu casa ... tu auto ... y tu futuro ... ademas sumale a eso el negocio que tienen armado con las ventas de las propiedades ... acordate ... estamos en la Argentina

Answer 9

Es lo que sucedió en la reciente crísis económica de Japón.

Si no paga la gente, los bancos se quedan con las casas, llega un momento en que tienen muchas en venta, y no hay apenas demanda, los precios se hunden e incluso muchos bancos pueden quebrar. Es el estallido de la burbuja.