夾層屋的2樓樓版約20坪DK版為15公分.簽約時營造廠以輕質混凝土報價67450元+混凝土搗築工程12000元+地坪舖塑膠帆布-灌漿用2000共計81450外加10%營造利潤共計89595元....結果我昨天去巡工地時發現工人正用水泥沙槳在幫我舖樓版.我趕緊打電話問營造廠..經過了一番爭辦營造廠才說願意少收20000萬元..對於營造廠的這種偷換材料施工的方式讓我很不舒服..想請教各位大大...營造廠這麼惡質我有什麼應對方式嗎?又只退20000元是不是不合理?謝謝
2006-07-28 21:36:34 · 2 個解答 · 發問者 廖同學 2 in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
謝謝陳董.兔子鳥及紫田大大的寶貴意見..因為營造廠是長輩介紹的..所以目前還沒有任何結果..不過還是謝謝大家..謝謝
2006-08-07 15:18:32 · update #1
3個人的建議我都覺得對我幫助很大..實在不容易選擇..我想選擇最先回應我的陳董...PS兔子鳥及紫田大大..在此再向2位置上深深的感謝.謝謝你們.
2006-08-07 15:23:39 · update #2
強 您好：在下從事設計十多年了。對此等偷工減料的廠商最是痛恨因為不僅丟進裝潢人＆營造人的臉。枉顧施工品質也危及業主的安全。以賤價競爭。偷工減料。請款時以莫明淵由追加。。。實在是業界之中的害群之馬。實令在下痛惡。建議對策如下。１．如果合約書上有標註施工工法即用料。您可以暫緩支付其他工程款。先諮詢相關價差的正確時價。等他一切完工之後。付款時直接聲明扣款事宜。２．如果合約上沒有標註。您尚可將您與對方議論此項工程用料施工等對談。引對方說出當初承諾和如今的差距。用行動電話或錄音裝置路下爭議過成。暫緩支付其他工程款。先諮詢相關價差的正確時價。等他一切完工之後。付款時直接聲明扣款事宜。不論對方以法或依理都有過在先.故他要如何彌補但看對方誠意在做定奪.希望以上建議幫的上忙。另外兔子鳥大大所說的非常正確也須多加注意
2006-07-30 16:26:56 · answer #1 · answered by 紫田 7 · 0⤊ 0⤋
關於此問題我想先提醒業主(就是你)另外一個更須注意的問題就是關乎結構安全的問題因為屬於夾層屋.而使用DK版必須先注意該廠商在支撐固定方面是否設計得當以及是否依法施工因為會偷工減料大部分不會只有一項所以還要更仔細查驗其他工程項目我想你應該不是只有將夾層灌漿交付營造廠施工吧?再者.因為使用DK版所以設計為輕質混凝土主要是要減輕樓板自身載重若變更唯一般水泥砂漿後之重量是否能為設計夾層所承受?另..現場攪拌之水泥砂漿的強度是否足夠?建議方式..提出你對結構的疑慮要求對方需出錢由你找技師公會鑑定也建議解約..再加上要求賠償因結構不安全必須拆除重做之費用若是無法解約退20000也不合理阿..那..混凝土搗築工程12000元也要扣因為該項當初是只使用輕質混凝土時必須使用機具;管路;人員等費用如今現場攪拌完全不需要;故沒有機具;管路此項費用所以如果只針對混凝土部份建議可在要求多退12000人品;態度遠比專業度重要!!!!!
2006-07-31 00:06:17 補充：
哈哈哈哈哈
紫田你真是太利害了!!
瞬間變成研究生2級
嚇我一跳...一下子高我許多...哈哈哈哈
我看是你努力認真的爲網友回答的回報
加油囉...有一天希望看到你變成知識長
也可以幫更多的人...
打響知名度也很不錯...
2006-08-07 22:41:28 補充：
不客氣.....
也希望你一切順利
完美解決這問題
開心住進新家
2006-07-29 17:00:39 · answer #2 · answered by 兔子鳥 7 · 0⤊ 0⤋