最近買新房子, 房子結構體已蓋好, 但地磚及磁磚都未貼. 因為我喜歡木頭地板, 所以請建商地磚不要鋪了, 我要直接鋪木頭地板. 但有人說這樣會容易潮濕, 而且建商交屋時, 因為沒有鋪地磚, 地面的水平可能不會抓的那麼平. 況且建商退的地磚錢真是少的可憐, 全屋退掉(室內約40坪, 60x60的拋光石英磚) 才退4萬2. 不知各位達人有沒有好的建議呢? 謝謝!
2006-07-28 13:42:01 · 10 個解答 · 發問者 狗狗萬歲 3 in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
補充：我買2樓的房子，一樓是公設開放空間，無住家.謝謝！
2006-07-28 20:41:06 · update #1
yuki 您好 :其實樓上的 設計師Alan 大大的觀念相當正確在一般著設計案之中.並不建議在客廳和餐廳沿用木質地板.因為清理不易且問題較多.又因為您的退費實在少的離譜.不說工資連材料費多不到.所以還是建議您直接貼完磁磚. 再者.有沒有貼地磚與水平的施作.並沒有完全的關連.和會不會比較有溼氣也完全無關.您也可以只退掉房間內部的磁磚.能退多少算多少.至少能填補些許木質地板的費用. 尚可要求建設公司依照外面一般瓷磚材料價格加上施工費用行情的 8 ~ 7成的價格退費.因為退費事宜尚有法規可循.並非他們說了算.除非您們的購買合約之中有另行議訂者就除外.如果沒有可以打銷基會詢問相關事宜. 希望以上建言能幫的上忙.
2006-07-30 13:19:32 · answer #1 · answered by 紫田 7 · 0⤊ 0⤋
我當初蓋房子約10年前的事ㄌ.跟您一樣喜歡木板的感覺.
所以也請建商不要貼磁磚.建商說不貼一坪退3000元.
所以以那時候的價格一坪退3000元計算.您至少也還可退12萬
我還是貼那一種會冷帳熱縮的還會裂的普通便宜的石英磚
更何況現在的建材有都漲價ㄌ.
如果他還是堅持只退這個價格.建議您貼一貼吧.
可是ㄋ.再品管上要多要求一些
2006-07-31 07:53:10 · answer #2 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
要鋪木地板磁磚不用在鋪
木地板下方防潮要做好一些的
房屋修繕最重要檢查房屋結構其次更換水電管線及防漏工程在來才是室內設計裝修工程
進來看看收穫多木工室內設計裝修工程的圖http://profile.pchome.com.tw/netcard/allbuyltd/
朋友間互相道相報他願意開發各種新奇有趣的工法創新 他永遠感興趣
2006-07-29 11:33:46 · answer #3 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
木地板的施工方法及建商退的錢很少上述各位大大都有提到為什麼了
針對主題答案
直接舖木地板是可以的
也很好
甚至家中高度還會比別人高
唯一的缺點是
防潮要做的特別仔細
木地板幾乎要變成架高的
特別注意要建商留下踢腳板
別連踢腳板都一併扣除
2006-07-28 20:44:55 · answer #4 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
其實您需要考慮的原因可能還要有幾項
提出來您可在做參考
一 . 您的房子位在幾樓
如果您的樓層較高 , 可考慮去除地磚 , 直接鋪設地板
如果您樓層較低 , 建議您還是讓建商把地磚鋪設好在鋪設地板
二 , 您的房子方位 , 會不會吹南風反潮
如您的房子會有反潮的現象 , 保留客廳的磁磚
只鋪設房間部份就好
如反潮現象不明顯 , 既可全室鋪設地板
地板鋪設第一層為防潮布 , 第二層為角材底板(如直接平鋪既不需角材)
第三層最上層為面板 , 也可再二 , 三層中再鋪設吸音軟墊
至於磁磚需不需退
個人見解:不需要退 , 地板貼磚有貼磚的好處
更何況現在的建商施工品質都還不至於太差
歡迎參觀 china_red 部落格
2006-07-28 20:41:38 · answer #5 · answered by 宇田設計 2 · 0⤊ 0⤋
個人的建議:(只退房間部份)
客廳部分可以考慮貼拋光石英磚
因為客廳是最常有人走動及朋友來一定會到的地方
飲料倒了東西掉了比較好整理
房間的部份再來釘地板
這樣比較好保養整理
可以考慮架高施工就不會有潮濕及平整性的問題
(用高密度保麗龍假高)
另外如同 weng大大說的沒錯
建設公司進貨是大批進
跟我們外面在發小包真的不一樣
不要依一般小包價來看要退多少錢
2006-07-28 23:05:29 補充：
請不要在地板下面放木炭長時間下來只會讓地板變形
2006-07-28 19:02:10 · answer #6 · answered by ? 5 · 0⤊ 0⤋
叫建商舖好拋光石英磚 再嚴格驗收 交屋後採取直舖法不傷地磚方式
日後復原又是拋光60x60的拋光石英磚)
2006-07-28 17:51:31 · answer #7 · answered by 建 7 · 0⤊ 0⤋
其實他一塊石英磚只退112元..
差太多了...而且工錢都沒退..
也可以找消保官申訴...或是X周刊..報導他的建案..
不然要退多少才合理?才不必要找消保官申訴...或是X周刊..報導他的建案..???????????
2006-07-28 20:54:55 補充：
室內40坪不代表拋光磚40坪,沒隔間?沒廁所?沒陽台?
因為沒有鋪地磚, 地面的水平可能不會抓的那麼平
這句話是指灌漿沒那麼平?還是水泥粉刷沒那麼平?差很多
如果是地板水泥粉光沒那麼平(這還是發問者自行猜測的,實際施工也沒哪個師父能做到平坦度分毫不差),那退的價錢不離譜,建商成本每塊60*60拋光本來就只有100出頭多一點而已
如果沒地坪粉光的話,那少退了
2006-07-28 21:06:16 補充：
不要以在知識家飾裝潢裡常看到的報價4500~5500~8500來看建商及營造商的價錢,價錢超過2600就很難拿的到工程了,稍有規模的案場搞不好2000出頭多不了1~2成而已
2006-07-28 16:54:35 · answer #8 · answered by weng 6 · 0⤊ 0⤋
退那麼少乾脆叫他貼一貼....
之後自己再做木地板...
比較人家整平便宜..
等他貼好還可以刁他....
自己做的就要自己負責..
其實他一塊石英磚只退112元..
差太多了...而且工錢都沒退..
也可以找消保官申訴...或是X周刊..報導他的建案..
2006-07-28 14:19:38 · answer #9 · answered by 小曄 3 · 0⤊ 0⤋
木地板確實比較有質感，我家也用木地板。一般在鋪木地板前師傅會抓水平的不用擔心。不過在鋪地板前有幾個因素必須考慮：住家是否還有樓下住戶？將來家裡是否有小孩會跑來跑去？環境溼度？所以在鋪木地板前最好先鋪一層2.0mm厚隔音毯作為隔音與防潮之途。表面所用的材料與顏色就依個人喜好而定。
2006-07-28 14:03:36 · answer #10 · answered by L 7 · 0⤊ 0⤋