Tengo el crédito en hipotecaria nacional, y me han dicho que si doy un año adelantado como abono a capital se puede reducir mi deuda hasta por 8 años. ¿Es cierto eso?
2006-07-26 14:00:00 · 4 respuestas · pregunta de Recién casada 1 en Negocios y finanzas ➔ Créditos
Por supuesto que si... aunque lo que si no se, es si hasta por 8 años. Se reduce por lo siguiente: Tu sabras que a mayor plazo hayas solicitado el pago de tu credito hipotecario mas fuerte iba a ser el pago por cuestion de intereses la cual se determina mediante la tasa de interes. Año con año, sino mejor dicho todo el tiempo se esta generando constante inflacion en la economia del pais, lo cual ocasiona que se eleven las tasas de interes y con ello se incrementa tu deuda. Es decir que si por ejemplo al dia de hoy debes $10 000.00 a lo mejor en un mes esa misma cantidad serian $10 350.00 (solo por mencionar un ejemplo) vale?? El punto es que se incrementa la deuda a mayor paso del tiempo. Otra cuestion, que es muy importante es que al haber inflacion la moneda se devalua es decir pierde poder adquisitivo. Es por eso, que si adelantas tu pago un año; te estas adelantando (por decirlo asi) a la inflacion que hay, es decir lo que estarias´pagando seria a pesos constantes del dia de hoy, y no al del futuro... espero haberte ayudado y no haberte confundido mas, suerte.
2006-07-26 14:18:18 · answer #1 · answered by Miguel Angel 2 · 0⤊ 0⤋
Si tu crédito es del Banco Hipotecario de la República Argentina, es bastante difícil que eso suceda debido a que utilizan el llamado Sistema Francés, en el cual con el 50% , aprox, de la devolución de tu crédito estarías pagando los intereses y no el capital; Por lo tanto si supusiéramos que sacaste un crédito en 20 años como plazo de devolución, los primeros 10 pagarías casi el total de los intereses y muy poco capital, que luego será pagado con los otros 10 años restantes. Lo que te puedo asegurar que muchos Bancos en la Argentina utilizan ese tan famoso método, Ej: Bco Nación, Bco Banex, Etc. Así que resulta bastante difícil que lo que te dijeron sea cierto.
2006-07-29 16:49:11 · answer #2 · answered by jesi 2 · 0⤊ 0⤋
..........Hola recién casada...para saber si te dicen la verdad, haz lo siguiente...en la página de Hipotecaria Nacional ó de Hipotecaria Su Casita....entra al simulador de cada una y realiza un ejercicio con el mismo monto de crédito que tienes contratado y simula adelantar un año de pagos y automáticamente en el plazo del mismo se tienen que reducir los 8 años años que te están mencionando ó tan sencillo como que visites una sucursal en plan de solicitante y pide que te impriman una corrida similar.....por último toma en cuenta una cosa,.....que los pagos que adelantes tienen que ver con el tiempo que tienes con el crédito...porque recuerda que al principio del mismo ..más del 90% de las mensualidades van a pago de intereses y conforme avanza el tiempo el pago a capital va aumentando.........suerte.
2006-07-26 16:27:41 · answer #3 · answered by juan charly 6 · 0⤊ 0⤋
Si tu deuda es en USA te digo que si haces pagos cada 15 dias(hay instituciones que lo ofrecen) puedes ahorrarte 12 años de mortgage. Esta opcion se que la ofrecen muchos bancos, tienes que llamar a tu banco y comunicarte con el departamento financiero del mismo. Ellos te orientan en como hacerlo por telefono.
2006-07-26 16:02:49 · answer #4 · answered by urunancy2002 1 · 0⤊ 0⤋