我媽之前買了一間小房子，但是都沒搬進去住過，連裝潢也沒有。但最近有去看依下房子，卻遇到管委會跟我門要之前ㄉ管理費。我想請問ㄉ是~~~沒有住人還要繳管理費嗎~~~不是使用這付費嗎~~~沒使用位什麼要付費~~~現在聽她們說已經去申請查封了~~我爸還是堅持要她們打五折(她們說只給我們八折)。如果是建商蓋好賣不出去ㄉ房子，那是不是也要繳管理費~~~~~~~
麻煩哪位可以給我解解疑惑~~~~~^^
2006-07-25 11:56:43 · 3 個解答 · 發問者 醜小鴨 1 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
沒有住也要繳管理費，一般都會有打折扣，因為管理費須要支出的項目很多，除了管理員的薪資，清洗水塔／電梯保養／清潔費等等都要付費
建商沒有賣出去的房屋，當然也要繳管理費
如果你們管委會己向主管機關正式立案，對於沒有繳管理費的住戶，便可依公寓大廈管理法追討管理費
2006-07-25 12:16:01 · answer #1 · answered by 包公 7 · 0⤊ 0⤋
你好：
依據公寓大廈管理條例要繳管理費!如果是建商賣不出去的房子，建商也要繳管理費，不繳的話，管委會可依據公寓大廈管理條例到法院告你們！！！
TKS!
2006-07-25 12:11:52 · answer #2 · answered by 天涯赤子心 3 · 0⤊ 0⤋
只要過戶到你名下,在管委會正式成立(開始收管理費)後,就要開始付費囉...
所以就算沒搬進去住過，連裝潢也沒有,也是要付管理費的喔..
使用者付費,這個房子是你的,所以就要你付費囉..沒錯呀~
而且現在她們說已經去申請查封了,不要不當一回事喔..
依照社區管理法的規定,他們有權這樣做的喔..是合法的,也會成立喔..
這筆錢你們是一定要繳的,所以趁現在他們要給你打折快繳掉吧..不然到時房子真的會被法院拍賣掉呢!
2006-07-25 12:05:08 · answer #3 · answered by AMY 7 · 0⤊ 0⤋