房子重整修,請問有裝潢的高手嗎?

Question

1.請問現在流行的石材(最近台中豪宅常使用的白色岩石)會比瓷磚貴很多嗎?我要貼建築物外觀的,瓷磚的單價是以什麼計算?
2.房間地板瓷磚有沒有像木板花紋的呢?
3.請問作一個小型迴旋梯(普通1到2樓)要多少錢?如果是鍛鐵的又是多少錢?
4.假如我自己設計好了,佈置的東西也買好了,工是包給裝潢公司較划算,或是分工別類的包給水電或土木的划算呢?
謝謝

補充問題一的石材http://tw.f2.page.bid.yahoo.com/tw/auction/b26827926
如果地板想用成這樣子的細縫,要特別另外處理嗎?
http://tw.f2.page.bid.yahoo.com/tw/auction/b28327168

http://www.usbb.com.tw/goodnews_1.htm
我要作的是類似圖中迴旋梯的迷你版(可能繞三方之二圈),因為空間約20坪,所以中間的直徑也不用太大,也不用圖中2樓的欄杆,而階梯下面也不用補滿,讓他透空比較有空間感,
請問要兼具美觀設計感.經濟(以最省的方法)又耐用的話,大概能用些什麼材質?踏板用透明強化壓克力能嗎?耐重嗎?
我不想做太多階,不想讓樓梯太陡
中間圓形的部分用夾板作成一個儲物空間
這樣應該不會貴吧

http://tw.f4.page.bid.yahoo.com/tw/auction/d19445472
或是這種(圖二)的傳統樓梯較便宜?(不含石材)

謝謝各位解惑,關於之前的問題我已經知道了,27日起又新增問題,在麻煩大家了,謝謝

Answer 1

jessie 您好 :
1.請問現在流行的石材(最近台中豪宅常使用的白色岩石)會比瓷磚貴很多嗎?我要貼建築物外觀的,瓷磚的單價是以什麼計算?
依照您提供的資料來看.
即時他有分天然石材和人工仿造兩種.
至於價差方面則必須看您所挑選的瓷磚而論定.
原則上不管是天然石材或人工仿造
單價並不會非常的的高.

2.房間地板瓷磚有沒有像木板花紋的呢?
是有.但是一般都是室外用的磁磚.
且有天然的原木單價也不是很高.
一班設技師會比較頃向一切用天然素材為首選.

3.請問作一個小型迴旋梯(普通1到2樓)要多少錢?如果是鍛鐵的又是多少錢?
品質與造工和大小的差異甚甚大.
從幾萬塊到幾十萬沒有絕對數字可考.
倒是您可自行立定預算前往訪價與查詢會比較有依據.

4.假如我自己設計好了,佈置的東西也買好了,工是包給裝潢公司較划算,或是分工別類的包給水電或土木的划算呢?
一單價而言是分工別類的包給水電或土木較為省錢.
但是在管理上不易.且本身若分本科專職人員.
經常有調度誤差.和責任無法歸屬釐清.及辨識不出工法及用料的標準.
往往得不償失.

再下建議.
您可以找一位功力點的設計師.
1.可將您的原構想做一個統合與篩選.做出最適切且專業的規劃.
2.已可巧妙的融入您的喜好.創造出專屬獨特的風格.
3.可委任監工.減少分別發包時的誤差.
和兼顧責任歸屬釐清.及辨識工法及用料的標準
雖然花一些小錢.
但整提呈現的價值差異甚大.
可謂一舉數得.

希望以上建議幫的上忙.

Answer 2

[獨]您要找的房子都在這裡！台中各大樓介紹與討論社群 http://forums.guestbook.com.tw/f9/index.php?mforum=ericist

Answer 3

1.請問現在流行的石材(最近台中豪宅常使用的白色岩石)會比瓷磚貴很多嗎?
我要貼建築物外觀的,瓷磚的單價是以什麼計算?
答:那是白色花崗石,產自中國大陸,人工打鑿面,20cmX30cm一片約60元,一分錢一
分貨,當然比磁磚貴,磁磚的單價或用片或用坪或用平方米計算價錢,總之依面
積計算!!
白色花崗石圖例:
http://img133.imageshack.us/img133/5631/imgp0490vh5.jpg
http://img133.imageshack.us/img133/4221/imgp0815rc5.jpg
現在較流行的黃色花崗石圖例:
http://img133.imageshack.us/img133/4221/imgp0815rc5.jpg
http://img148.imageshack.us/img148/8748/imgp0743yz0.jpg

2.房間地板瓷磚有沒有像木板花紋的呢?
答:有!!一般磁磚或拋光石英磚或大理石皆有木紋色系的!!!多問幾家吧!!
記得白馬瓷磚有貨,但品質不太好!!

3.請問作一個小型迴旋梯(普通1到2樓)要多少錢?如果是鍛鐵的又是多少錢?
答:價差很多!!您的的不夠詳細!!舉凡材質,封板,鍛鐵樣式等等差異太大!!需現場
估價!!
4.假如我自己設計好了,佈置的東西也買好了,工是包給裝潢公司較划算,或是分
工別類的包給水電或土木的划算呢?
答:如果自己設計好了,東西也買好了(假設沒買貴)詳加注意各工種介面問題,
建議把多工種找同一時間到現場一起討論,然後自行監督施工品質(要有時
間),等於管銷費用自己賺!!原則上會比較划算!!

2006-07-24 03:15:28 補充
補充問題一的石材http://tw.f2.page.bid.yahoo.com/tw/auction/b26827926
答:那是砂岩哦!!不適用外牆,因吸水率過高!!
台中外牆大都使用花崗石!!(有多棟是我承攬的)

如果地板想用成這樣子的細縫,要特別另外處理嗎?
http://tw.f2.page.bid.yahoo.com/tw/auction/b28327168
答:您貼的剛好是我的賣場!!那是桃園五星的尊爵飯店地板!!(也是我承攬的)
細縫不需特別處理,大理石貼起來本來縫就很小了!!!

以上的回答希望對您有幫助!!

Answer 4

瓷磚的單價是以坪為單價,也有以片為單價
但不包含運費

第二個問題中所提像木板花紋的瓷磚
原則上是有的但那是很舊的磚,而且花紋很死,不漂亮
因此已有很多停產了,要找也很難
反而是目前塑膠地磚做的仿木紋,線條粗曠色彩逼真
就像木板一片一片黏在地上一樣

小型迴旋梯這樣問很難回答
要看樓梯的角度及上升高度等
一般梯有鐵板油漆,鋼板烤漆,緞鐵,也有強化塑鋼等
價位 45000元~150000元或更高
而且有地板面封木板,封石板,或油漆,烤漆價格也不一定

如果是自已設計好了建議你對工程不熟還是找一個統包的裝潢公司
除非其他的包商都有認識或很熟,不然個別找包商到時工程無法統籌配合
延誤工程是小,只怕到時花費會更多煩瑣的事就夠你心煩了

問題圖中的石材-為石材岩磚屬性是石材
一般材石的施工法,磚縫的預留空間大比一般的工煩多
問題圖二中的地磚-為120cm拋光磚,或石材.
縫隙是越小越好專業人員自會預留