2006-07-20 15:34:42 · 8 respuestas · pregunta de arturo o 2 en Negocios y finanzas ➔ Alquiler y compra de pisos
...........Primero checa que la situación legal del mismo esté en orden (pide una copia fotostática de la escritura) y visita una notaría.....por esa asesoría no cobran un centavo...después checa su ubicación.....está en una zona habitacional ó comercial.?....checa esto en las oficinas de desarrollo urbano para que lo que vayas a construir esté permitido y no tengas problemas a futuro.....y por último checa el precio de terrenos cercanos al que vayas a comprar (en los clasificados en los diarios, en internet ó recorre la zona tú mismo) para saber si el precio es el correcto ó podría ser hasta una oportunidad.......saludos y suerte.
2006-07-21 03:38:10 · answer #1 · answered by juan charly 6 · 1⤊ 0⤋
Hola
No dices de dónde eres, pero si eres de México, necesitas revisar lo siguiente:
1.- Que el vendedor tenga escritura que lo acredite como propietario del terreno y que esté inscrita en el Registro Público de la Propiedad, o al menos en trámite de inscripción,
2.- Revisar que el inmueble no tenga gravámenes ni adeudos en predial o agua.
3.- Revisar el régimen bajo el cual está casado el vendedor.
4.- Acudir a la Notaría de tu confianza para escriturar el inmueble (en la Notaría te van a hacer todas esas investigaciones y más).
5.- Personalmente yo recomendaría no firmar contratos de compraventa o de promesa de venta, sino firmar y pagar directamente al momento de la escrituración.
Te dejo 2 links para que cheques con más calma qué riesgos corres al firmar un contrato privado de compraventa y la seguridad que tienes al firmar una escritura.
Saludos
2006-07-21 04:29:30 · answer #2 · answered by Adolfo Ocampo Archundia 3 · 1⤊ 0⤋
Lo primero que tienen que hacer es ir con un arquitecto y plantearle lo que quieres, (si es para vivir o es una inversion) y te dirà para que hacer. La compra de un terreno es algo que hay que pensarlo mucho.
Tiene razon una de las respuestas, hay que hacer un relevamiento del lugar y ver si encaja con lo que vos queres.
NO COMPRES A TONTAS Y A LOCAS.
PENSALO Y CONSULTALO
2006-07-24 09:29:40 · answer #3 · answered by olivia 4 · 0⤊ 0⤋
Aclare si está en Buenos Aires, le aconsejaré.
2006-07-22 15:34:18 · answer #4 · answered by Oski 3 · 0⤊ 0⤋
Deberías considerar primero cuál es el objetivo para ese terreno. Una vez pensado hay que saber si el proyecto que tienes en mente se puede realizar en él, ya sea por sus dimensiones o por las reglamentaciones sobre edificación, código de urbanismo, etc. que dependen del municipio.
Según el proyecto que quieras desarrollar en ese terreno, también deberías tener en cuenta el vecindario, y si el mismo tiene un estilo apropiado para tu idea. Además tienes que saber si dicho vecindario tiene una proyección urbanística a futuro, es decir, si la zona tiene un crecimiento ya sea rural, urbano residencial o urbano comercial. Eso garantizará tu inversión y devendrá en un beneficio a futuro valorizando tu propiedad.
Creo que teniendo en cuenta esos factores, luego podrás ocuparte del precio.
2006-07-20 15:47:49 · answer #5 · answered by Sergie Bess 2 · 0⤊ 0⤋
la ubicacion, el precio, si satisface tus necesidades, .
la ubicacion es esta en buen vecindario , si esat cerca de centrso comerciales, hospitales escuelas, etc
El precio si no piden mucho por un espcio chico, si comple con las mididas que dice tener.
Necesidades si es para poner un negocio , es lo suficientemente grande, pas gente por esa zona.
2006-07-20 15:44:14 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Primero que nada que este agal, no intestado y que este al corriente con todos los pagos de impuestos
2006-07-20 15:38:14 · answer #7 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
A mi marido le ha gustado mucho mi bicicleta comprada en los sitios web así que he comprado una y para él, es una bicicleta que vale todo el dinero, una bicicleta que tiene un precio muy bueno y una calidad aun mejor, le ha probado bastantes veces y está muy encantada con ella.
2014-12-14 14:26:29 · answer #8 · answered by ? 3 · 0⤊ 1⤋