2006-07-18 05:30:28 · 6 réponses · demandé par gloupsi23 1 dans Entreprises et finance ➔ Immobilier
je te conseille vivement une agence immobiliere, les negociateurs sont la pour faire pression sur le vendeur,et leur faire comprendre rapidement que leur bien est sur évalué(quand c'est le cas!)
a mon avis tu vas perdre un temps fou avec le particulier qui bien souvent avouons le, se garde une marge de manoeuvre superieure a des frais d'agence! le vilain!
2006-07-18 05:41:10 · answer #1 · answered by vesper 3 · 0⤊ 1⤋
je suis agent immobilier, et je pense qu'il faut faire les 2 car dans certaines agences tu va retrouver le meme bien que sur le particulier.
2006-07-18 06:59:48 · answer #2 · answered by jean claude Convenant 3 · 0⤊ 0⤋
Pourquoi ne pas essayer les deux?Tu verras bien les différentes propositions.Attention,le marchandage est souvent la règle dans les transactions immobilières.Internet donne beaucoup de possibilités.Tu peux consulter les différents sites d'annonces (utilise yahoo ou autre).Un des avantages est que l'on a souvent des photos.Il y a des tas de sites qui proposent des annonces gratuites.Cela ne coûte rien de tenter le coup.Pour ma part j'ai fait presque tous mes achats immobiliers par l'intermédiaire d'agences (mais ce n'était pas par principe).Pour finir,il y a aussi les notaires (mais c'est l'acheteur qui paie leur commission).Compare les différents prix tout compris!!!
2006-07-18 05:51:29 · answer #3 · answered by fouchtra48 7 · 0⤊ 0⤋
Par une agence certes tu as des frais mais tu as aussi la sécurité. Ta recherche est ciblée et ton agence est chargée de rechercher à ta place le bien que tu lui auras décris. Cela te fais gagner du temps. Moi j'ai un peu la trouille face a des particuliers surtout par rapport aux vis cachés. Mais bon c'est à toi de voir et surtout de trouver un agent en qui tu auras confiance
2006-07-18 05:35:36 · answer #4 · answered by Lola 3 · 0⤊ 0⤋
de nos jours , les particuliers surévaluent leurs biens....mais tu as la commision de l'agence de l'autre côté...
2006-07-18 05:35:35 · answer #5 · answered by Claudine D 3 · 0⤊ 0⤋
les deux.
Si tu achètes, tu as un évantail de choix plus large si tu ne négliges aucune piste. saches que les particuliers qui vendent sans agence ont tendance à surestimer leurs biens en calquant (ou plus) leur tarif sur ceux des agences qui elles incluent dans le prix les honoraires.
Si tu vends, il vaut mieux ne pas passer par une agence. comme ça tu inclus en partie ou totalement dans ton prix les honoraires qu'aurait pris une agence. fais appel aux agence pour une estimation gratuite, mais ne signe rien avec elles.
2006-07-18 05:34:18 · answer #6 · answered by renaud 4 · 0⤊ 0⤋