蓋鋼購屋或RC屋的問題

Question

我住嘉義市，
想蓋二樓休閒養老別墅，建坪約４０到５０坪之間，位置大約在嘉義縣的番路鄉
以下是我的問題：
１：蓋鋼構屋或ＲＣ屋，哪種比較好？
２：每坪的價錢是多少？
３：蓋好工時各是多少呢？
４：如果可以的話，請介紹我務實價廉的廠商

答的最完整的人，有２０點喔（謝謝 ^^）

Answer 1

一、鋼構或RC，你指的應該是SRC(鋼骨鋼筋混凝土)或是RC吧？

因為如果只是鋼構的話，那就像在蓋工廠一樣，除非你用

裝璜裝修起來！SRC或是RC，要看你的需求，一般來說你的

坪數算小坪數，用RC就夠了，但如果你要抵抗較大的地震的

話，那還是用SRC，起碼遇到大地震後，你不會看到裂痕後，

就擔心，到底能不能住，就算補強後，也沒原始的強度，會讓

你心毛毛的，SRC的話，是構件與構件的組合，就算柱或牆有

裂痕，補強後是不會有影響的。

二、以現今的價格的話，RC大約四萬左右(但要用高貴的建材的話，

價錢需再向上調整。)，SRC應該要再加2~3萬，因為鋼材較貴

但以現今鋼材的價錢可能還要再高一點。

三、工時的話，RC大約2~3個月，如果SRC的話，大約1~2個月，因為

RC需一層一層上去，SRC吊裝完後，可兩層同時施工，但也要看

工人數啦，如果每天只有一兩個工人的話，當然要更久丫。

四、當然要找在地的，要不然價錢會比較高，用電話簿去找就可以了，

多找幾家，比比價，找比較老店的，會比較好。

Answer 2

您好!!
建議你直接打電話訊問較快!!
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吳小姐
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Answer 3

請參考
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魏文法先生
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Answer 4

Duck 您好 :
１：蓋鋼構屋或ＲＣ屋，哪種比較好？
其實再下從業以來.蓋過的別墅曼豪華農舍不少間了.
較少聽到有用SRC作別墅.
若要防震度夠的話.
一般會要求建築師將防震強度提升.
依您的需求.想蓋的像堡壘一樣堅固.在下都有切身經驗了.

2.：每坪的價錢是多少？
價格和品質是成正比的.
在尚未議定用料和建築圖面的確定之前.
再下認為現在給您任何價格似乎皆是誤導.
因為一般外面的泥作透天厝.
最低價我聽過有一坪 3 萬元的低價建造.
再下曾經經手營建一棟別墅.每坪 15 萬還差一點賠錢.

３：蓋好工時各是多少呢？
端看施工難易度.方能定論.

４：如果可以的話，請介紹我務實價廉的廠商
幫的上忙的話.可以點我的名子.
個人資料上有聯絡方式.
歡迎來電諮詢.

Answer 5

休閒養老別墅，建坪約４０到５０坪之間.....很簡單的需求，不過房子裝修好

壞價格相差很大喔，簡單你回答一些問題 :

1.鋼構或RC屋，以你的需求來看，鋼構應該是用不上，除非你特別想要鋼

構，否則只有二樓，說實在的RC就夠用了。

(補充說明 : 興建高樓時鋼構怕火，RC怕地震，但是2樓別墅....啥都不用怕啦!)

2.至於價格，因為你是要蓋別墅，裝修影響很大，這樣估不准，看你是要像趙

家游家人在宜蘭的豪華別墅還是鄉村型的，價格可以差個幾百萬。單純結構

的RC跟鋼構比的話大約是6萬跟8萬之比，詳細的價格你可以找土木包工估

一下，其實以你的需求來看，結構價格相差不大，重點還是在裝潢。

3.時間的話，好一點按規矩蓋的，大概3個月跑不掉(2樓房，RC跟鋼構時間沒

差多少)快一點的包商2個月內就可以完成了。如果是以鐵皮方式蓋大概不用

1個月就解決了。當然如果你還要裝潢的豪華些，時間會稍長。

4.介紹包商.....口說無憑，還是眼見為實，建議你到附近鄰居那問問，最好是

當地人，這樣比較有保障，出問題也容易找到人維修。

最後祝你退休生活愉快!