最近剛交屋，但前幾天發現頂樓天花板有裂痕，(神明廳) 大約長200cm ，還好幾條咧! 目前是不會漏水啦，但我擔心的是以後，目前再刷上一層漆是可以補過去，請問這算正常嗎? 還是要趁保固期向建商反映? 補充: 神明廳的天花板，上面的平台是水塔。
另外隔壁在裝潢，因做電視牆，所以有鑽共用的牆壁，(隔戶牆) 但卻造成我家牆壁出現裂痕!裝璜師父說這很正常? 不想因此破壞鄰居間的感情，也就沒多說什麼，可是想到新房子就一堆裂痕心裡總是不捨! 我該怎麼辦呢?
2006-07-15 17:44:56 · 3 個解答 · 發問者 ? 4 in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
菜菜子 您好 :
你好 :
其實裂痕分很多種.
一般新的建築物. 2 年內都算是水泥的穩定期.所以
2 年之內會有細紋龜裂算是很正常.尚無須過度緊張
就算現在塗補水泥或補土.一樣會繼續有歸花裂紋.
如果裂縫很粗又深.硬弊可塞進或造成漏水的情形.
那就請鑑定單位逕行鑑定再於追究.
從業十幾年來的小小經驗.
希望能幫的上忙.
2006-07-16 18:51:07 · answer #1 · answered by 紫田 7 · 0⤊ 0⤋
雖然已經交屋了但是半年一年內 還算是在保固期之內所以你可以回去找建商 看看他們的態度怎麼樣 要怎麼幫你處理我之前也是交了屋以後 才發現問題一堆 像是木地板有瑕疵 門有撞到雖然說建設公司沒有幫我處理 但我還是有反應給他們知道比較嚴重的是才交屋 牆面就有凸出來 找工地主任來看 他有幫我把漆 刮掉 重新補土 再油漆一次 總之你可以先找建設公司幫你處理 這樣你就不用自己花錢 如果他不處理 或處理不好 你再想辦法找專門的人來幫你處理
2006-07-16 15:31:24 · answer #2 · answered by appleapplehuang 7 · 0⤊ 0⤋
哇
你的大概屬樓板上的電管施工時沒有把鋼筋埋在鋼筋層間造成明顯的電管管道
建議你保固期間請建商將電管挖開重新施工)
此時多數大樓戶與戶之間與主要結構四周都是RC牆室內隔間多數屬輕隔間.會造成裂紋很常見主要原因.輕隔間面板板材層疊並列之間難免批土施工不良或者之前施工不慎少配了水電管臨時挖埋後補土.
不管如何 雖然不至於有什麼結構安全與滲水的問題 但既然花了 不想要求改 那就要求扣工程款-施工不良瑕疵.
2006-07-15 18:33:54 · answer #3 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋