我家公寓5F樓頂漏水.下雨必漏(公共設施部分.舊式公寓無管委會).要底下4戶樓層的住戶共同分擔修繕費(依據大廈公寓管理法).但他們置之不理.請問有哪位大大有((實際經驗)).包含.(1)找誰來鑑定(2)寄存證信函.有的住戶我不知道誰是該戶所有人(含內容)(3)上法院答辯(含公文內容)(4)勝訴後諾對方仍然不付修繕費.可否對不動產聲請假扣押.如何申請(5)我住台南.該找哪家修繕公司.....
最好是從頭到尾的一切流程.越詳細越好.拜託各位了
2006-07-13 18:21:23 · 3 個解答 · 發問者 風暴傑森 2 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
頂樓加蓋是違建.這樣他們反而佔的住腳.一通檢舉電話就要拆.我以電詢過建管處了
2006-07-14 04:23:33 · update #1
使用者付費+頂樓有加蓋=花錢了事
2006-07-22 15:15:03 · answer #1 · answered by 虎爺 7 · 0⤊ 0⤋
按照舊有觀念尤其舊式公寓其五樓的使用權都是在四樓屋主的身上, 以前買到此房子都是如此方式就是五樓變成四樓的人在加蓋房子或種花,所以 我想按照老觀念都是如此所以其他的人才不管!
因為我親友家中有是舊式公寓而且她們家五樓就是自己加蓋房子而其他住戶都沒有反對!
我奉勸一句話鄰居有事情好好溝通沒有必要搞呈如此狀態, 假設今天你們五樓其他住戶有去使用到時要叫她們拿錢出來修理就沒有話講,假設沒有的話是沒有人願意付出的其最根本找里長出面, 有時新觀念也要跟著舊社區去改變否則鄰居之間變成仇人
2006-07-13 23:33:48 · answer #2 · answered by 追求知識的新人 6 · 0⤊ 0⤋
把頂樓加蓋．．樓梯加一把鎖..據頂樓為己有．．這樣就反過來由他們來跟你談!!談權力與義務的分攤．．！！法律的告訴．．花錢不打緊．．不見得就如你想的．．打官司的費用：如律師費,裁判費．．．是不能求償的．．
2006-07-14 23:53:34 補充：
頂樓加蓋當然是違建..這樣他們反而會來佔的住腳..相對的也突顯了問題出來!!一通檢舉電話就要拆.不會的!拆違建有優先順序!!頂樓違建是排在很後面的..如是我的話：我會用放風聲的方式說要將頂樓加蓋!!先加一把鎖,然後就制止別人上去!!．．頂樓先放一頂帳篷佔著．．等他們反對的聲音出來後,通通請到調解委員調解!!調解委員會調解成功的法律地位是等同法院判決的!!
2006-07-13 18:45:15 · answer #3 · answered by 閒雲 7 · 0⤊ 0⤋