我要蓋農舍長13米寬11.5米
當初建築師開價設計費是65000元
但是送件後因結構不符而退件
如今需附上結構圖設計師卻說結構費要另加算
我是否被呼嚨了呢
2006-07-13 13:23:09 · 5 個解答 · 發問者 minmin 1 in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
minmin 您好 :
樓上的各位大大請息怒.
其實樓上各位大大所舉的計算式和見解都相當正確.
但此乃一般調解的紛爭依據和參考.
有很多建築師.甚至設計師.並不一定接受這般法定的約束.
為了買到一份好的而且極具特色的設計圖.
尚有一大票人不惜重金禮聘設計單位為他們承接設計案.
更簽下同意或委任書等等.
而且在下端倪一下以上問題.
且先不談設計的功力及設計圖的良缺.
我發覺其實這位建築師所收的費用並不貴.
在目前已知的地坪計算起來.已經是收費標準以下的幾倍了.
如果還有 2 樓或 3 樓 那就真的便宜到不行了.
況且一般委託人會委任設計單位為他們申請建照等相關事宜.
因此並不完全明瞭您與這位建築師當初是如何討論委任設計的相關事宜.
所以不願妄加批判.
在下做了個猜測.
1.這位建築師.希望以此低廉的價位.先取得您的建築主體設計案.
在慢慢推演後續相關的設計費用.
2.之前委託建築設計的時候.只委任建築師做部分的設計處理.
因為就我所知道的價格.光是結構設計費和結構計算書.連65000元都買不到.
所以在下建議或許您也不需要如此錯愕.
既然已經買了初步的設計.
或許再與這位建築師詳細協商往後的相關事和費用.
有了完整的設計總價再行推算與討論也不遲.
在下從事室內與外觀&景觀設計.近二十年了.
蓋過的別墅與豪華農舍也有幾座.
提供以上客觀的經驗給您做參考.
若之後有什麼需要諮詢的.
儘管來電詢問.
個人資料中有聯絡方式.點一下我的名子既可.
算是善緣結識吧.
2006-07-13 19:56:25 · answer #1 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
也許一些剛出道的建築師會像妳收取這們廉價的設計費～
以我知道光是在台中的建築師事務所，我曾經待過的兩家，不足基本費都以基本費計，一案二十四時起跳～
因為不管案子大或小，所花的流程都是一樣的；事務所有一定的基本管銷。
當然業主就是喜歡事務所的設計及敬業態度精神，也給得心甘情願；這就是know how～
2006-07-15 01:01:30 補充：
你當然可以自行分包給結構技師,水電技師，及建築師；各畫各的圖～
等到最後要做施工圖及預算書標單了；才發現真正還缺一個專業的人幫你彙整統合及施工檢討～
一套圖個畫個的，個做個的；等施工過程林林種種的問題來臨時不是一個非專業的你所能解決的，是不世界時再讓他人有機可趁再敲一比竹桿～
相信在座有些大大都蠻有實務經驗的，哪些是可嘗試哪些是不可嘗試也都很清楚～
實務經驗供你參考！
2006-07-14 21:01:21 · answer #2 · answered by 系統櫥櫃訂製 7 · 0⤊ 0⤋
我專蓋鋼架建築,如你要自己發包可找我,***名,有連絡電話.
2006-07-13 22:29:54 · answer #3 · answered by 林先生 7 · 0⤊ 0⤋
（ㄧ）建築師設計費面積*工程造價*建築師公會公訂價格8%
可變動因素
(1)以上核算後,建築師折扣後(六-八折)收費總計
(2)二次工程圖說
（二）水電設計費(**電機技師事務所)
（三）結構技師設計費(基本收費5000)
實例
項次項 目 說明 單位 數量 單價 複價
***住宅案
(ㄧ）建築師設計費面積*工程造價m^2433.435000.00 2167150.00
% 8.002167150.00 173372.00
建築師折扣後(八折)收費總計 173,372.00 0.80 138698.00
二次工程圖說式1.00 25,000.00 25000.00
（二）水電設計費(鴻泰電機技師事務所) 12000 12000
（三）結構技師設計費 式1.00 9,000.00建議直接外付
免被賺一手
合計 163698.00
以上是我們基本的算法 你參考
2006-07-13 18:19:25 補充：
你吐那建築師槽哪裡有人基本結構技師-結構設計不安全結果被外行縣市政府建管單位審查人員抓到結構設計的安全疑義.才重新檢討設計. 你依慣例付他錢不就買它的空間與外觀及結構安全設計 幫你找了網站你看看一般委託設計契約書內容充分說明建築師委託設計的工作項目與內容.
2006-07-13 18:19:28 補充：
你吐那建築師槽哪裡有人基本結構技師-結構設計不安全結果被外行縣市政府建管單位審查人員抓到結構設計的安全疑義.才重新檢討設計. 你依慣例付他錢不就買它的空間與外觀及結構安全設計 幫你找了網站你看看一般委託設計契約書內容充分說明建築師委託設計的工作項目與內容.
2006-07-13 14:13:05 · answer #4 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋
當初"建築師"開價設計費是65000元
如今需附上結構圖"設計師"卻說結構費要另加算
我是否被呼嚨了呢?
YES
2006-07-14 12:41:15 補充：
總坪數不過45.22坪=149.5M2
工程造價不過5000*149.5=747500
就算依建築師設計費面積*工程造價*建築師公會公訂價格8%
也不過59800,正常多會有不少折數
且一般均含結構計算在內了
送件後因結構不符而退件,那是事務所自行缺失,不應由委託者另行支付費用
若有人說光是結構設計費和結構計算書.連65000元都買不到,有人收費如此之高,高過公會及一般收費水準幾倍,不於置評
2006-07-13 13:52:43 · answer #5 · answered by weng 6 · 0⤊ 1⤋