買了一間舊房屋~~很舊~~是一樓
最近要搬進去~~~
屋齡約30幾年喔
想要裝潢及整修~~
要注意那些及那裡有好的水電工人
給點建議喔~~~20點
2006-07-10 12:39:14 · 7 個解答 · 發問者 linda 3 in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
1.屋齡很舊的，是可以跟相關機構、申請修繕補助或借貸。
2.水電工人，或裝修的最好找你房子附近的，或他們有介紹，這樣要是有問題，你能找到你當時休善的人幫你處理。
3.因為你要裝修，所以你必須要談好，你裝修要用的材料；比方水泥漆、磁磚跟窗戶、們..等等.. 要多少坪數，要用多少材料，這都要自己去貨比3家，規劃好。
4.再來是工人的工資怎算，如果是包到好，這戲街部分你要注意。
5.最好是能有契約書，詳細記載好，要是那些做土水的事認識得介紹，這個你要憑感覺處理，免得事後裝修好，住進去不道一個月，不是漏水、要不就排水不良，一堆問題等等..，你可要細心體會。
2006-07-10 13:00:18 · answer #1 · answered by ☆╮長ＩＳＪＯＲ髮╭★ 5 · 0⤊ 0⤋
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2015-02-21 03:09:44 · answer #2 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
我之前也有間房子交給房屋裝修公司裝修..剛開始業者為了成交什麼東西都敢答應.所以我在合約中並無特別註明要求材質.設計圖.水電配置圖等等.就因基於對人性的信任.想說即然都答應了.所以就以口頭約定為準.但是這些信任卻成了令我求助無門的致命傷.搞到房子不但問題多多..還弄到生平第一次上法院.對於過程我就不再多說.只是要建議大大.千萬要記住..
1.一定要簽合約.合約中明註材質.樣式.設計圖.施工內容.並要求附上水電配置圖.
2.合約中更要註明若施工人員惡意拖延完工日期.將有權進行扣款.(金額一定要有所約束力.也就是不能低於總工程款的5%)~~我當初就是沒特別要求.結果合約中.結果施工到一半....就停工.我怎麼趕.都沒有用.(原訂2月10日要交屋.結果到那天都沒人去施工.你說無不無奈.唉)
2006-07-11 12:33:06 · answer #3 · answered by nana 2 · 0⤊ 0⤋
一般我會建議
水的問題:漏水、壁癌、冷熱水管重新配置
電的問題:全室電線是否換新、日後用電量、新增開關插座
牆面問題:壁面是否有裂縫、新砌為輕隔間或磚砌牆
木作裝潢問題比較小水和電的問題比列比較大要好好檢查一翻
要不然等到裝潢完就會有很多看不見的問題浮出來.....
設計師留
2006-07-11 06:11:27 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
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2006-07-10 18:39:58 · answer #5 · answered by Sam 1 · 0⤊ 0⤋
舊公寓一樓是有些細節須注意~
屋外水溝是否陼塞或太淺~
廚房及廁所排水於水溝處是否太低~
前後門窗及側窗安全性~
化糞池清潔口設置~
冷熱水管測試~
日後用電量概算~
屋內線及插座是否老舊不堪使用~
屋內隔局採光及通風是否良好~
外牆是否有裂縫及滲水之虞~
裝璜儉便以無壓迫感為原則~
2006-07-10 17:12:51 · answer #6 · answered by 林文興 5 · 0⤊ 0⤋
如果在北部；可以參考wang大哥的，
雖與他不相識，但就他在這領域的專業度是很不錯的；
如果在中部呢？考慮一下"唯真"接觸了解過後你就會清楚囉～
2006-07-10 13:48:23 · answer #7 · answered by 系統櫥櫃訂製 7 · 0⤊ 0⤋