由於暑假到了,想跟房東商量是否這兩個月可不收房租
房東回答,要就搬走,不然就兩個月房租照算,由於是在電話裡溝通,
並無錄音或第三者證明,今天(95/07/04)要求面對面溝通,
沒想到房東請來兩惡煞(房東辯說是他姪子),一來就說,你們就繼續
租就好了阿,房租還是照算,
然後一直要求我們上樓說(原本是在租屋處外面走廊),
姊姊在電話裡跟我們說要我們別跟他們上去,直接去警察局報案,
警察沒多久就跟我們到我們的租屋處,一到租屋處就跟房東還有他
\"姪子\"寒喧,
警察便開始跟我們協調,警察拿著租屋契約,一直說我們租期沒滿,
搬出去就不可以跟房東他們要押金5000元,我們跟警察說,
是房東要求我們搬出去,這樣子他們才可以在這兩個月租給其他人,
警察到後來就變成是在幫房東說話,他一直跟我們強調,你們昨天
電話裡所溝通的都是\"昨天\"所講的,我也不知道你們在講什麼等等,
後來姊姊用電話跟我們說警察想要和解,叫我們別答應警察的條件,
現在也不知要怎麼辦才好,請求協助~
2006-07-04 13:09:24 · 8 個解答 · 發問者 洋 1 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
我是惡霸??我只是想先商量 我並沒有要求一定要這樣做,請看清楚我的問題 謝謝
2006-07-04 13:26:12 · update #1
我不付房租是因為我要回我家做事,不能住在學校這邊,這樣子我每個月還是要多付6000的房租
2006-07-04 13:33:28 · update #2
如果房子有問題,房東不處理,又怪事我們把房子用壞的,那怎辦?
我們剛租進來,房間就漏水,房東要求我們搬到六千塊的房間(原本5000換到6000)結果那個房間卻漏的更嚴重,房東卻跟我們說"阿~你們還可以睡覺就好了啦,漏水有什麼關係",到現在梅雨季過了,夏天來了,冷氣卻又不涼,跟房東說,卻又一直拖,那我們該怎麼辦
2006-07-04 13:40:53 · update #3
在給樓下那位大大,你是在針對我的問題攻擊我還是怎樣?我也沒說要佔什麼便宜,欺負學生沒租過房子喔"?
2006-07-04 13:41:56 · update #4
我已經沒有想說要繼續住了阿,流氓這種東西都出現了,附近都他們的人,哪一天消失都不知道?
線在以下回答的人,就是我們自己的問題,只能摸摸鼻子走人嗎??
2006-07-04 13:51:49 · update #5
嗯~~~你的問題很單純，你是想要求房東不收你租金兩個月，但是你又不想退租，想說叫房東「閒」兩個月的空屋等你開學回來住，是這樣嗎？依照租約，你必須繳房租才能使用房間，如果你不想繳交，那你當然必須退租搬出。倘若是你為到期就違約，當然不能要求返還押金囉~~~~也不能要求房東閒兩個月等你而不再租給別人，或是要求別人只能住朗個月就必須開學退出來給你住囉~~這事情，是你不合理在先喔！
2006-07-05 08:55:37 補充：
如果你是想提前解約，那房東可以主張你違約，不返還你所付的押金喔！而且是你先提出的，房東要你搬遷是在你提出之後催促，所以並不能指為房東硬要你搬家的。但是你若以房間漏水，跟房東要求修繕他卻置之不理的話，你可以向警方報案，警方應該會請兩造到調解委員會先做調解，這是一個解決的方案。或是你繼續住，不給房租，利用押金給對方扣，到時就算積欠租金也有押金可抵，對方也無權另行要求額外的租金，這樣你的損失才可能小一些。
2006-07-04 13:46:09 · answer #1 · answered by 行走知識江湖TONY哥 7 · 0⤊ 0⤋
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2013-10-25 20:53:38 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
「民事問題」本來就不在警察的職權範圍之內，他們只能提供一些意見，但是卻又常被抱怨。
就像單純交通事故（無人傷亡），警方只能依經驗作判斷。但肇事雙方又一定要警察作裁決，不合己意，再來批判警察不公。
2006-07-06 21:44:09 · answer #3 · answered by zo1412 3 · 0⤊ 0⤋
先看看你們契約訂到的時間是什麼時候 因為我們學生租屋常常都會碰到這種問題 房東知道我們不想續租 暑假就會想要趕走我們 快點搶到下個要租的學生 他們愛租給學生也是看我們單純 好說話 不會像租給外人或社會人士風險比較大 介紹你個網站 http://www.bqhouse.com.tw/
左邊那邊有"免費諮詢" 裡面有很多代書 專業的人 我之前有問題也是請教他們 要是房東態度很差的話 你可以在學校網頁說出來 告訴大家 請大家不要去租
2006-07-05 09:22:36 · answer #4 · answered by 猴子 3 · 0⤊ 0⤋
莫明奇妙的問題。
2006-07-04 15:47:09 · answer #5 · answered by Rock 3 · 0⤊ 0⤋
暑假快到了,
想跟房東商量是否這兩個月可不收房租?
我哩勒.....
當然不行啊,
房客一開始抱著想佔房東的便宜,
房東當然要給房客下下馬威,
至於你要搬走但是租期還沒滿,
照理來講押金仍然可以退還的,
你如果是學生可以找學校的教官幫忙,
不是學生那就一直報警,
把事情鬧大,
警察不會為了區區的押金而一直偏頗房東的.
還有一件很重要的事!!
就是雖然房子是房東的,
但是他租給你的同時這間房子在法律上暫時是屬於你的(視租期而定),
所以即使是警察也不能開你家的門,搜查你家,
這一點是你必須知道的!!
2006-07-04 13:37:51 · answer #6 · answered by MAX 3 · 0⤊ 0⤋
你可以打警察局的督察室電話,問查號台就可以了,我目前發生車禍,警察誇張到連筆錄都沒做,還告訴我不用作,要調肇事圖還說不行,最後我請教律師打給督察室後五分鐘搞定,還連說對不起....警察都是多一事不如少一事的,吃的胖嘟嘟抽煙吃槟榔的,我給你電話,桃園縣的是0800534534,警政署督察室(02)23943644,加油喔!!!我也是被警察欺負的自救者!!
2006-07-04 13:24:34 · answer #7 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
為什麼暑假到了就可以不付房租?兩個惡煞好像也沒有危害到你們的安全吧?你要是不爽搬走就是了!你的權利但是你們不付房租中華民國還沒有這條理!
2006-07-04 17:36:27 補充：
那就是沒得商量拉!騙大家沒租過房子喔!基本上你提"商量"就很不合理不收房租你東西要不要放在那裡?
2006-07-04 17:46:41 補充：
這是兩件事房子有問題你可以按照合約要求房東修繕!你的權利不處理可以要求解約!你的權利暑假到了就想不付房租!沒這個道理連想都不用想
2006-07-04 13:18:13 · answer #8 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋