我買的預售屋設計費約1坪/3000.這樣價格還算合理嗎?一般設計行情是多少呢?(但設計師是個人工作室非設計公司)
另外合約中註明施工圖完成時需付設計費全額90%.請問要完成哪些圖面才算施工圖完成?方可付款
在此先謝謝各位設計達人的回答!!
2006-06-23 14:45:46 · 7 個解答 · 發問者 克萊爾 1 in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
基本上~設計費沒有絕對行情!!!!!!
我身邊有設計師!!一坪設計費收1萬2!!
也有設計師標榜不收設計費!!<我想這個內行人都知道什麼意思>
所以等於無行情~
所謂設計費我想如果你夠喜歡~也夠有錢~對方也夠有組織能力與創意
在多你都花的下去~假設對方名氣也夠大~
假設對方沒什麼能力~完工驗收時~就算是免費設計你都會罵人
合約中註明的部份!
基本上這不違反公平交易法!所以如果你簽訂契約!
就要如實做到!否則可能會有責任問題
完成哪些圖面~
所有室內設計的圖大概有~
平面圖~立面圖<有的會有剖面圖>~3D圖~施工圖<你可以想像成組裝圖>
甚至於詳細的分還有很多~比如水電圖~天花板配置圖~等等的
但這些~我想都要契約詳細看才能有結果~
我想這份契約並不是很詳細!所以會有這樣得結果!
不過這也是一種手段啦!
2006-06-27 09:31:35 補充：
還有~如果要鑑定設計師品質~千萬不要以照片當做根據~因為其實相片是照不出一個設計細部的修繕的~而室內裝修真正困難是在細部修繕以及接點的功力~所以當代銷滔滔不絕推薦你室內設計時~千萬注意這點~維護你頭腦的清楚~且大多設計師~與代銷建設公司基層都有所謂利益關西~<但當然不是全部>無形之中妳已經當了冤大頭了~所以我覺得你自己還是要判定情況~自行決定是否找其他設計師~
2006-06-24 13:03:10 · answer #1 · answered by ? 5 · 0⤊ 0⤋
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2006-07-03 12:06:19 · answer #2 · answered by 小烏龜 1 · 0⤊ 0⤋
龍 你好 :
1.買的預售屋設計費約1坪/3000.這樣價格還算合理嗎?一般設計行情是多少呢?.(但設計師是個人工作室非設計公司)
答 : 設計費 1坪/3000.也算行情價.但設計師的等級要夠.設計師的等級.並非以公師或工作是來做區分.而是實力和歷練及誠品的受肯定鎖定.如果你認為他的等級不夠.大可另尋高手.一般大樓住宅設計費 1坪 約 1500 ~ 4000之間3000算不便宜了.所以他必需要有足夠的專業水準.
PS: 很多建設公司的售屋小姐或賣屋的廣告公司.他們所搭配的設計師和裝潢施工團體.等級並不夠.而硬是哄抬單價和虛誇等級.原因只在於他們從中抽傭抽的很兇.往往買到的實際品質與價格無法相配.
我最卑視那些沒有誠信的銷售人員.硬捌客戶好幾層皮.還見面就虛情假意的稱兄道弟.可恨至極.
2.請問要完成哪些圖面才算施工圖完成?
在你與設計師討論過配置圖之後.會再確認一次所需的格調之透視圖或 3D 立體圖.座樣式上的定位.確認完成之後.設計師需針對你的裝潢需求.每個牆面畫出正確的施工立面圖.圖面必須明確標註尺寸和用料.任何細部尺寸都要標的很清楚.而且塗裝方式和色票皆要齊全.高難度的施工部位須另加解剖圖或立體詳解圖.
你可以請高檔一點個裝潢師傅.最好是頭頭級的工頭.幫你驗一驗.施工圖仔細曾度夠不夠.
以上為民間施工團體正確的施工圖確認.
提供以下網站供你作為程序的考量.希望對你有幫助
2006-06-26 22:32:27 · answer #3 · answered by 紫田 7 · 0⤊ 0⤋
我是覺得設計費等於相對投入的時間
預算多設計費高的 部分設計師會願意花更多時間投入 至少對純以設計為工作的設計師是一項重要的因素...
2006-06-26 14:04:38 · answer #4 · answered by unname 7 · 0⤊ 0⤋
設計費約1坪/3000.這樣價格還算合理嗎?
聽過一坪一萬的嗎？
如果他的功力實力在水準之上，那價位非常合理；甚至可能算低囉～
如果想再尋找其他資源，坊間也有很多免設計費的資源喔～
2006-06-26 11:30:54 · answer #5 · answered by 系統櫥櫃訂製 7 · 0⤊ 0⤋
如只有純空間配置的設計費約為$1,000/坪
一般室內設計的價位約為$2,500~$3,500/坪
(含平面圖ˋ天花板圖ˋ水電配置圖ˋ立面圖ˋ施工詳圖等圖面)
2006-06-25 08:44:05 · answer #6 · answered by jj 2 · 0⤊ 0⤋
如果是高級別墅---100坪*3000=30萬--光是設計費ㄛ!!
如果是一搬大樓(一層的)---50坪*3000=15萬
我朋友最近買新房子(約33坪)裝潢花了約25萬---
25萬含2個衣櫥1個廚房櫃子(都是高到天花板)
還有客廳.餐廳.主臥天花板+全室油漆
沒有請設計師...只有老師父的建議+主人的想法+室內設計書
在這之前朋友也是先找設計師
結果設計和施工要60多萬
朋友窮...所以只好想辦法一直問一直問
最後決定----------錢比較重要啦!!
2006-06-23 19:57:50 · answer #7 · answered by shieh 6 · 0⤊ 0⤋