各位安安，我目前獨自在外租了一間小套房，日前冷氣疑似沒有冷媒而不會冷，詢價後得知灌冷媒的費用為1,500(我的房間有10坪，月租5,500，不含水電第四台及管理費600元) 房東認為此費用要由我負擔，我覺得不太合理，旁觀者清，煩請大家幫我分一下囉：
一、
雖然租約並無明訂該由房東負擔，可是冷氣機是房東的資產，而且我們一年簽一次租約，我又是外地來的， 變動的機會很大，將來我也不可能把冷氣機帶走啊，所以我覺得由我負擔這個費用並不合理。
二、
我真的很生氣，前年冬天熱水氣壞掉，買了新的3,800元，我負擔了1,800，瓦斯桶的接頭壞了，200元修理費也是我負擔，電視機壞了，我幫房東處理掉，自己花錢再買一個新的電視機(隔年的租約有扣掉此項)，有這樣的道理嗎？
高雄的天氣很熱，我不想當冤大頭，但又怕撐不下去啊！
請大家來評評理，給我點意見吧！
2006-06-20 18:58:30 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 政治與政府 ➔ 法律與道德
現在確定是冷氣的壓縮機壞掉，房東竟"建議"我出一半買一台新的冷氣，氣死人了！
2006-06-25 18:30:27 · update #1
如果是漏冷煤，對方開價1500是可以修的
但是壓縮機壞了，那就要看您的冷氣值不
值得修了，中古的壓縮機比較便宜，但是
也是有風險的。
高雄很熱我知道，我也做過租屋處的工作
冷氣到底是誰要負責的．其實沒有明文規
定，但是我認為家電產品是房東的生財工
具，如果出問題應該是要房東來處理的。
如果你還需要長住的話
建議您
1.房東袛願意出一半，你就認了吧，總比沒有要強
2.就是冷氣你自己買，要離開時一起搬走
再來就是再找個人來修看看，說不定不是壓縮機壞唷,
畢竟不是自家的冷氣，修好能撐多久就撐多久吧，
因為可以吹十坪的冷氣，價位也不便宜
祝你好運嚕
十全冷凍設備＊十全電器
如在南部可幫您服務，可看自我介紹，或即時通聯絡
2006-06-27 06:09:17 · answer #1 · answered by ★乙級冷凍空調安裝維修證照★ 5 · 0⤊ 0⤋
到下面的網址看看吧
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2014-11-04 19:16:41 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
如果你們的契約沒有明文規定...依照民法429是要由出租人承擔的..
2006-06-21 21:24:32 · answer #3 · answered by ICHIRO 2 · 0⤊ 0⤋