目前看新屋,雖然大部分都說是RC建築(建照也是RC),但有的與隔壁戶的主牆仍是磚造,為何仍可發出RC的建照?那與完全RC造的與加強磚造如何區分?造價上有何價差(建坪一坪價差)?
2006-06-14 18:17:16 · 3 個解答 · 發問者 ? 1 in 藝術與人文 ➔ 其他：藝術與人文
1.那磚牆應該只是當做隔間牆使用，沒什麼結構作用。2.依建築技術規則，加強磚造最多只能蓋三層。 而加強磚造的定義是：磚牆上下左右均有混凝土加強樑、柱 磚牆與樑柱需結合成一體，而且上下層結構要一致。 "RC+磚隔間牆" 與 "加強磚造" 最大的不同是.... "RC+磚隔間牆" 是先澆置混凝土之後再砌磚牆。 而 "加強磚造" 會先砌好磚牆，之後再澆置混凝土加強樑、柱。3.RC的實際造價大約一坪四萬五起跳 加強磚造大概便宜個幾千塊 造價可以參考一下下面這個網頁： http://lj3932.myweb.hinet.net/image/99.htm
2006-06-14 20:47:32 · answer #1 · answered by 湯包 7 · 0⤊ 0⤋
早期因為人民生活較困苦....所以才會有加強磚造這種東西出現
以法規來說.....
加強磚造的牆面均為1B(8吋磚)<==指的是隔戶牆
牆面有結構作用<==大部分為承重牆
高度限制<==只可以蓋2F
稅金差別<==因為法定工程造價不同所以可以節稅
(加強磚造3900元/平方公尺 RC5000元/平方公尺)
現在申請RC構造結果隔戶牆只用1/2B磚通常都是要省錢....
以現在來說幾乎沒人申請加強磚造了因為只能蓋2F不符需求...
還有現在人生活也較優渥一點...不差那元的稅金
老實說全RC造或者RC+磚造...除了偷敲除一點水泥粉刷來看幾乎沒法判別
可以看原始使用執造的圖說.....上面會有說明...
2006-06-15 05:10:35 · answer #2 · answered by ? 5 · 0⤊ 0⤋
這與建築法主要構造有關
主要構造指主要梁、柱、版、屋頂及承重牆
一般分戶牆或隔間牆其實沒有結構作用，就算牆壁用寶麗龍做的該建物也算RC造
至於造價，沒有辦法很明確說一坪差多少，造成價差的大概是RC牆需要鋼筋、模版、混凝土，磚牆相對要砌磚及工資費用，一般而言RC牆會比較貴，以12cmRC牆與1/2B磚牆相比，每米平方米牆壁（牆壁面積）價差應該不會超過800NT
2006-06-14 20:38:42 · answer #3 · answered by adei 5 · 0⤊ 0⤋