房東是鄰長 我們租了店面 設備也投資下去 才發現很多鄰居來說房東做人很糟糕
還知道 原來再我們之前一個月租的 他才租人家三萬元
一個月後租給我們 不知情的我們 租了三萬五千元 簽約一年
還要求不得拿來報稅
隔壁三角窗店面 坪數還比我們大很多 人家租金才三萬 (我們店面壞掉還要自己修水電 門口還有個風水煞的柱子><~)
如今太多好心鄰居 告訴我們被坑
心裡真的很難受 加上開店創業壓力大
請問我該如何和房東談判 他根本欺人太甚 多租我們五千一個月
一年就多賺我們六萬 ~~
我們打算和他重新談房租 但已經簽約
請問怎樣才能有勝算? 環我們依個合理公道的房租??
如果拿它不准我們報稅來威脅他 有用嗎? (因為他很多房子在租人 都不准人報稅)
PS. 房東是個老太婆 = = 凸
2006-06-06 19:18:06 · 5 個解答 · 發問者 Anonymous in 政治與政府 ➔ 法律與道德
做生意以和為貴吧.況且已經簽約.很難再有談判空間.你應該想到當你生意不錯時.租約到期他是否會在要求漲房租.這才是重點.因為很多朋友開店幾乎都會遇到這個問題.[甚至是被趕走.而且不知是該恭喜你還是擔心你只簽一年約.恭喜是因為一年很快就到囉.擔心的還是前面那一點.並非說風涼話.心胸放開一點.先把生意穩定.在來想想期約到期該如何去處理.我用過一招.就是哭窮.哀兵政策.說生意不好.剛創業是否能要求降房租.要不然就退一步說剛創業.讓你們喘口氣要求前半年三萬.等穩定再調回三萬五.這樣也算凹到.願妳成功
2006-06-06 22:04:29 · answer #1 · answered by 小凌 2 · 0⤊ 0⤋
建議先作作看看業績如何,與房東保持好關係,若業績好就恭喜你,若業績不佳再藉此理由去降租,另外也可先找好位移點或知道附近行情再去談比較有效.
2006-07-04 12:53:43 · answer #2 · answered by 安西教練 6 · 0⤊ 0⤋
也許你可以自己買個店面
不一定要花很多錢
文聲
富爸爸年輕退休研討會
http://groups.msn.com/hookey/page18.msnw
2006-06-10 05:54:33 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
通常合約千下去就別無選擇.凹不到他ㄌ.必近他也是老手.
你只能選擇做與不做.報稅只能算安慰一下自己.小凹他一點點.
再看看合約內容水電.修護.他有沒有漏調ㄉ.能部要被拗就不要.
都是以合約為主.
2006-06-06 19:47:27 · answer #4 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
那還不容易..談到後來真要撕破臉,去國稅局檢舉她逃稅就好了,反正追下來就夠她過癮的了
2006-06-06 19:37:35 · answer #5 · answered by 落雨的夏初 5 · 0⤊ 0⤋