如題，為什麼有些大樓的1樓是B2呢？
是不是在山坡地上的大樓才會有這種情況？
那大樓不就沒有地基了嗎？
為什麼要這樣蓋？
2006-05-24 06:28:39 · 6 個解答 · 發問者 耀昇 1 in 藝術與人文 ➔ 其他：藝術與人文
因為山坡地有建築高度限制，像陽明山規定只能蓋2層樓，建商或地主為了增加使用樓層多用地下室名義，如果該樓層算地下室的話這樣多蓋的樓層就可以不計入高度，我住陽明山的同學家當初就是這樣蓋。對建商而言等於多蓋一層樓對地主等於多一塊空間，不過這是早期建築法規的管理問題，現在除了建築高度外還多了容積管制比較不會偷太兇。
2006-05-26 05:41:27 補充：
之前在南投縣送照，縣政府人員有說現在建築法令有規定地面線要由地面最低點算，我那個案子由地下4層地上4層變成地上8層還要檢討建築高度。有明確規範所以現在應該比較沒有地面線認定爭議了，建商也比較沒辦法偷，可能是921的關係，山坡地管制越來越明確。
2006-05-26 01:36:07 · answer #1 · answered by kib28242 2 · 0⤊ 0⤋
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2014-01-24 09:32:15 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
大樓還是有地基的啦～不用擔心唷..ㄏㄏ
2006-05-27 20:06:49 · answer #3 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
嗨!
小阿維同學.
好久不見了.
還好吧!
2006-05-24 10:44:26 · answer #4 · answered by Griffy 6 · 0⤊ 0⤋
山坡地建築的建築執照審查時，因為基準高層認定的關係，基準高層認定在較高的位置總樓層數越多(地上層+地下層)，建商收益越高。若基準高層認定在較低的地方，那麼總樓層數變少，建商收益自然減少。不清楚再問!
2006-05-27 02:20:57 補充：
地面線要由地面最低點算早已行之有年，重點是基地地面高低相差超過三公尺，以每相差三公尺之水平面為該部分基地地面。 造成基地地面高有多個，進而產生1樓是B2的窘態
2006-05-24 09:20:57 · answer #5 · answered by David C 2 · 0⤊ 0⤋
這問題問的很好...似乎點出大家心中的問題山坡地建築的建築執照審查時..因為高低差的關係..必須要先以一邊為主要面前道路...這條面前道路也會變成日後的門牌地址因此..當你的門牌地址在地勢比較高的地方..雖然你是從地勢低的地方進入..也不能算一樓簡單說..門牌在哪裡..那裡就是一樓
2006-05-24 07:49:17 · answer #6 · answered by 小阿維 6 · 0⤊ 0⤋