房屋拍賣戶籍問題

Question

我妹的老公之前買的房子被法拍ㄌ
我妹婿最近換了居住ㄉ地方
最近他一直打電話萊騷擾我妹,說是要我妹ㄉ身分證,說是要辦戶籍移出
(房子法拍ㄉ真實性姑且不論,因為一切都是我妹婿說的,我無法證實)
我要問的是:
假設房子法拍是真的,原居住者的戶籍遷出正確流程應該如何辦理??又假設他只拿到我妹的身分證,本人不在場就能代辦裡嗎??
會這樣問的原因是因為我妹已經跟他分開很多年了(超過5年了,但是又不知道應該如何舉證這段時間是分開的,聽說分居5年以上即可訴訟離婚,不知道是不是真的,如果知道的大大,請麻煩一並回答唷,感激不盡),我妹想跟他離婚,他又不肯,如果我叫我妹把身分證寄給他ㄑ亂搞,起不是害了我妹@@\",如果不寄身分證給他的話,
有啥方式比較適合用來解決這問題,我很苦惱,不知如何幫我妹妹,請善心人士教教我如何處立這樣的問題.感激不盡^^

承上,如過我妹妹ㄉ戶籍沒遷出的話,那她的戶籍不就一直在那一間房子,那她如何更換新的身分證,以及以後如果需要用到戶口名簿時,戶口名簿該跟誰拿??????

Answer 1

想要知道房子被法拍的真實性，很簡單的一個方法，到地政事務所調閱謄本，從謄本中的所有權部其它登記，有無限制登記的字眼，就清楚是否被查封。被法拍的房子，戶籍有無遷出，對所有權人或配偶亳無影響。遷出戶籍，若非當事人代辦，只要代辦人與當事人身份證正本及印章即可辦理。參考網站：www.104woo.com.tw

2006-05-26 17:40:17 補充：
那乾脆請您妹妹把戶籍遷出，否則一些以戶籍為寄發地址的信件，您妹妹收不到也麻煩。