請問:法拍屋~點交時，問題1.是通知甲債務人還是乙財產所有人來拿屋內物品ㄋ??因為甲貸款買房給乙，但 !屋內物品是甲、乙雙方購買的(含裝潢)....問題2.乙如果一直通知不到..甲是否可以代為決定...謝謝!!
2006-05-21 20:59:57 · 6 個解答 · 發問者 Anonymous in 政治與政府 ➔ 法律與道德
補充問題:由法院來現場點交時，配合法院安排管區警察，到現場清點造册。(乙房屋~所有人)未來.....只有(甲債務人)來到現場~是否可以代為決定屋內物品去向...謝謝!!
2006-05-22 18:49:04 · update #1
處理法拍屋現場留置物，是一件可大可小的事，如處理不當，現住人回來抗爭，又主張遺失貴重物品，到時打不的官司是很煩人的事情；這些屋內留置物包括動產傢俱、可移動裝潢、袓先牌位及神像等，本公司經營法拍屋業務20年，處理此方面有下列兩項方式：一．自行點交 如果研判債務人跑路，確定不會回來，就找公司１０來人，除了幫忙搬運，還有清點造册，打包照相做證人任務；萬一人算不如天算，債務人竟然回來要東西，還聲稱有多貴重的留置物，此時１０幾個人連留置物的合照，保證讓對方目瞪口呆。二．法院點交 如果判斷債務人有回來可能，就得依法院點交程序，在三、四個月時間由法院來現場點交，配合法院安排管區警察，現場清點造册。不論以上那種方法，清點造册後，法院將留置物點交我們保管；為了讓客戶能馬上交屋使用，我們不會將留置物放在房屋現場保管，而會搬運到我們公司貨櫃保管處存放。然後，通知債務人來領取，通知不到，以對方戶籍聲請公示送達，登報通知；通知後未來領取，就聲請法院拍賣，再將拍賣款提存法院保管，就不管他來不來領了。問題是這些東西幾乎是賣不掉的，所以我們必須事先協商法官，引導法院不要鑑價過高；因為到最後還是我們要承買下來，否則要保管至何年何月呢？買下這些留置物，不是送人，就是運至廢棄處丟掉。袓先牌位及神像不能拍賣，要移送寺廟供奉，費用從一萬多到十幾萬都有。參考網站：www.104woo.com.tw
2006-05-23 17:14:39 補充：
原則上法院來查封時，以查封筆録上的現住人為誰，就由誰決定物品去留。
2006-05-22 06:36:17 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
準備 型照 身分證 車主本人 就可以了
汽機車借款 手續簡便 快速保密
中壢YKK對面 仁寶當舖 是你最佳選擇
中壢市中華路二段292號 03-4520077
有任何問題 都可以打電話諮詢商量
會給客戶最大的方便
2016-03-10 13:19:46 · answer #2 · answered by Wayne 3 · 0⤊ 0⤋
如果想要認識法拍屋，法拍屋各項資訊或法拍屋入門實戰研習研究，這裡記錄了法拍屋的點點滴滴，可到這裡逛逛唷！www.815.com.tw
法拍屋十數年法拍經驗
2008-03-29 03:45:07 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Yahoo!奇摩部落格，紀錄關於法拍屋的標購，如果想要了解什麼是法拍屋，可以到這個部落格逛逛唷！http://tw.myblog.yahoo.com/linandy0326
2006-05-29 05:24:37 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
具經驗言:需找一家附倉儲之搬家公司協助,建議上www.chienhl.com.tw查詢.
2006-05-23 11:11:29 · answer #5 · answered by 仙 載 1 · 0⤊ 0⤋
建義上網查( 法律扶助基金會)免費諮詢 <02>2322-5255
地方法院服務處免費服務電話找查號台
千萬不要問代書....律師
免得花了錢事请又解決不了
不懂法律的我们
很可能被懂法律的人
給耍得團團轉
要不他们怎麼賺錢
2006-05-21 21:20:56 · answer #6 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋