房子是我的名字，貸款人(A)不是我，保證人(B)也不是我。
1. 如今跟A與B惡交，我是否可以保住我的房子，免於法拍?
2. 銀行說不管誰還錢，清償證明只開給貸款人，我無清償證明便無法塗銷及過戶買賣。是這樣嗎?
3. 我要平白無故的幫A還錢嗎?幫A還錢後，我可以向A討回錢嗎?
4.何謂代位清償?
2006-05-17 08:00:56 · 6 個解答 · 發問者 ? 1 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
ＡＮＳ１：您提供房子給Ａ去貸款，Ａ是貸款債務人，而您是義務人，雖然您不是保證人，但您的房子形同擔保品，如貸款本息未繳，銀行會查封您的房子。ＡＮＳ２：不論房屋所有權人或借款人到銀行還清債務，銀行一定會開清償證明給他；可能貸款人Ａ除了房屋貸款外，尚有其它的信用借款或擔保責任，銀行找理由要他出面。但如您堅持代為清償，銀行仍然要開清償證明給您的。ＡＮＳ３：幫Ａ還錢時，記得先跟銀行要求，除了清償證明外，還要多一張代償證明；您拿了代償證明，向Ａ發支付命令或取得勝訴判決，即可向Ａ催討。ＡＮＳ４：所謂代位，是指權利人代替債務人行使法律関係。參考網站：www.104woo.com.tw
2006-05-18 06:03:28 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
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2016-05-07 15:45:29 · answer #2 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
不曉得你是否曾經遇到急需現金周轉的問題
大家第一時間想到的就是可以跟銀行來貸款
就可以讓自己的手頭較寬鬆一點，可以解決周轉問題
當然在信用良好以及收入穩定的狀況之下向銀行申請一定沒問題
但就是已經遇到困難了，本身條件也不好，才向銀行開口
當然銀行也會去評估你的狀況，是否有還款能力，收入是否穩定
往往評估下來的結果卻是讓人失望
又放不下面子去向親戚朋友借錢，或親戚朋友在你遇到困難時避而不見
其實你有更好的方法可以選擇
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2015-07-24 12:22:44 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
有資金需求的人，推薦你一家很專業的貸款服務公司，他們的服務真的是很不錯
他們不是放款公司(一開始我也誤會，後來聽專員解釋才了解)而是協助你申請貸款
因為每家銀行的條件與利率不同，而他們會幫有需要的人找適合的方案
目前已跟30家以上的銀行合作，任何理財方面的問題，皆可迎刃而解
幫你多家比較與分析，爭取更高核貸額度、最低利率、最適合你的解決方案
如果有需要可以填表留個電話，就會有人跟你連絡了 (就不用再花錢自己打電話了)
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2014-09-03 16:26:51 · answer #4 · answered by 怡芸 2 · 0⤊ 0⤋
常在路上都會拿到有關資金借貸的傳單，甚至機車上也常有民間借貸的貼紙
但卻不知道是否安全可靠合法?還是高利貸?這方面真的要很小心才是
才不會因為急用或求一時的方便，反而更加造成日後的麻煩與爭議
一般貸款不外乎就是選擇低利率方案、適合自己能負擔的還款方式
才不會讓原本就有資金需求的人，反而因為貸款而增加自己更大的負擔
推薦你一個完全免費諮詢的合法管道
電視上也有廣告所以評價還不錯，很值得信賴
因為每家銀行的貸款條件都不同，他們會幫你整合所有銀行對你有利的方式
提供你很多銀行端不會告訴你的意見
只要留個簡單的資料就會主動連絡你，還幫你省下了電話費用
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2014-05-13 09:37:43 · answer #5 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
你在法律上為利害關係人,請你詳閱民法債篇,民法夠白話了
2006-05-27 05:44:36 · answer #6 · answered by 小何 6 · 0⤊ 0⤋