我想考房屋仲介証照要高中文憑嗎？

Question

我最近從事房屋仲介

從事這行業要房屋仲介證照～那需要高中文憑嘛？？

還是透過別的管道　也可以拿到證照呢？？謝謝

Answer 1

不知道你是要自己開公司還是想到房屋仲介公司上班呢？如果你要自己開公司，那就得有不動產經紀人證照，而不動產經紀人證照必須高中以上學歷才能報考，不然你就是向別人借證照或向別人租證照。假如你只是想到房屋仲介公司上班，那你只須要有不動產經紀營業員的證照就可以了，而不動產經紀營業員只要參考不動產全國聯合會舉辦的不動產營業員課程就可以了，也就是上課後就能取得不動產經紀營業員的證照了。不過上課要繳好幾千塊，而且上課二十幾個小時。我自己在房屋公司待好幾年了，經紀營業員證照早拿到了，而我們公司也有一些人沒有高中文憑的都有證照了，不過，其實也有許多人沒有證照還是一樣從事這個行業啊！別的地方我就不知道了，但是，嘉義還沒聽說有人沒經紀營業員證照而被抓或被罰的，所以，有時侯自己都會覺得花錢拿這個證照不知道要做什麼用，沒證照的政府沒在管，那有證照的就好像根本沒任何保障與作用嘛！！

Answer 2

『不動產經紀業管理條例』於88年1月15日立法院三讀通過，並於88年2月3日由總統於公布，2月5日生效，依該法：第三十六條：本條例施行前，已經營仲介或代銷業務者，應於本條例施行後，三年內依本條例規定領得經紀業證照後，始得繼續營業。

不動產經紀業管理條例中規定：經不動產經紀人考試及格並具有一年以上經紀營業員經驗者，得向直轄市或、縣（市）政府請領執業證書。所謂的經紀營業員經驗，依下列情形之一認定：1.取得經紀營業員資格並附有仲介或代銷業務所得扣繳資料。2.本條例施行前已實際從事仲介或代銷業務者有所得證明者。

由上述可知，已通過仲介公會舉辦之檢定考試，並不視同取得不動產經紀人執照。取得不動產經紀人執業資格的管道有幾個：

通過中央主管機關指定單位所舉辦的檢定考試，先取得經紀營業員執照，待取得一年經紀營業員執業證明後；再參加不動產經紀人證照考試，即可於考試及格後，取得不動產經紀人執業資格。（經紀營業員證照，只能從事房屋仲介銷售業務工作，仍不具簽核不動產租賃買賣契約書、訂金收據等證明單據的資格。）
年滿20歲，高中職以上畢業者皆可報考不動產經紀人資格考。對已從事仲介業多年，卻不符上述資格者，不動產經紀業管理條例第三十九條中規定，在本條例公佈前已從事仲介業或代銷業務滿二年，有關該項執行業務或薪資所得扣繳資料證明，經中央主管機關審查合格得參加特考;該項特考三年內至少舉辦三次，首次考試預定於89年2月26、27日舉行。


所以,除非你是在條例實施前即已從事仲介工作,否則要高中職以上之學歷才行喔!