我們把房客租給一個大爛人，房租都不準時交，逾時也不打電話通知，
每當到了要角房租的時候，手機都關機，家裡電話也打不通...好不容易
找到人了，他又說明天會交錢，然後又托個十天八天的，每次都要我們
家的人找他找到快吐血，他才會交錢。
原本以為他們家庭人都很好，因為太太是明星高中的英文老師，女兒又
讀北一女，先生也是個虔誠的基督徒...一切的一切都讓人覺得非常放心
，沒想到一家竟然都是大爛人...房租三催四催 ，不交就是不交，甚至
他們還說「只要我在這個月內交了，就不算是遲交」，這有沒有道理啊！
明明說好月初要交的，每次都遲交還說這種話，真的很可惡！
很不幸的是我們和他簽約一年，要到明年的一月才到齊！請問有
什麼方法可以讓這位房客改善的?
謝謝大家
2006-04-22 08:42:04 · 7 個解答 · 發問者 el 2 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
上面說的房客太太是明星國中的英文老師，
不是高中(我打錯了)...
當老師的人還這樣，實在是可惡到極點！！
請問我每天要交的功課，如果都到月底才交，老師是不是也不能算我遲交呢！？
2006-04-22 08:44:49 · update #1
我們簽的是一年的約，到"明年的一月"才期滿...
2006-04-22 08:54:22 · update #2
可以請大家提供一些比較有可能做到的建議嗎
例如說爆料給水果日報，或是提出法律途徑...
我們現在很積極的在連絡他了，如果今天之內還是找不到人，我就會去水果日報爆料，幸運的話...說不定就可
以看到新聞了！
2006-04-22 09:05:54 · update #3
遲交還是我們一直催他才交的，如果不催的話他們根本不會交(怒)
2006-04-22 15:56:53 · update #4
如果想走法律途徑的話
建議你們就都不要催了
等他超過兩個月
在定個期限給他催繳
過期限就可以解除契約了
不過
如果他有在期限內繳
就沒辦法了= ="
2006-04-22 22:21:34 補充：
要狂催最好....那就不要催了...還有忘了說清楚...所謂的兩個月後...是指在押金扣除後還欠兩個月的房租情況下...比方押金4萬 房租2萬那麼就是要等扣掉兩次房租後在兩個月...所以如果不介意的話....就等個大約4-5個月在給她定期限催繳...她還是拖就可以解除租約...
2006-04-22 12:28:41 · answer #1 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋
我在銀行做催收人員，依我的經驗，他們這種有頭有臉的人，較怕被糗，他們應該大白天都不在家吧！你們可以用大大張的紙，很客氣地貼在門口，述明來訪不遇，請儘速繳納房租，別忘了最後加句謝謝喔，如果那房子是有鄰居的話，弄個幾次，應該就會準時繳了
2006-04-25 23:21:38 補充：
若當月第一次貼，他們又藉故推拖，那麼過二天後，再去貼一次，紙大張一點，字也大一點，但記得還是要客客氣氣喔！免得房子被毀
2006-04-25 19:18:51 · answer #2 · answered by nica Mo 2 · 0⤊ 0⤋
你還比我幸運勒!!!我家房子也租給爛房客...房租2個月不給也就算了.還惡意破壞房子.電費及水費不交最後電跟水都被切了.我家只好去交@@打給他.他高興就接不高興就不接...他把房子破壞要我家修.我家不修就一直打電話來罵人...因他有靠山.我家實在不敢跟他吵!只能等到合約到期.趕他走而已!不然也拿他沒輒@.@
2006-04-22 21:57:28 · answer #3 · answered by 金魚 5 · 0⤊ 0⤋
他們只是遲交又不是不交
你跟蘋果日報爆料他們可能不會受理喔
2006-04-22 14:00:59 · answer #4 · answered by . 1 · 0⤊ 0⤋
我們家住高雄縣也是有一棟公寓租給人家一開始對方很準時付房租但是那只是一開始而已最近我爸常去大樓盯人.找房客因為對方.....累積10萬的房租繳不出來了打電話不接.按門鈴沒反應最後還人間蒸發.躲起來面對這種澳客我們家想去把水電退掉這樣他們就混不下去了那你的話還知道對方是老師就去學校說嘛!看找校長還是去辦公室之類的記的下次訂契約.一定白紙黑字寫著幾日前付清.違者加倍之類的
2006-04-22 09:19:42 · answer #5 · answered by Indigo Children 7 · 0⤊ 0⤋
如果受不了可以循求法律途徑^^
不過當初訂契約一定要白紙黑字寫清楚唷!!(當初友血說要月初交嗎?)
我們公民老師講過@@口頭上的約定比較沒有法律效力
再不然可以請當地黑臉出面一下
軟的不行來硬的...(台灣阿!!!囧)
2006-04-22 08:56:07 · answer #6 · answered by 。＊C l e o＊。 1 · 0⤊ 0⤋
把他們斷水斷電
半夜叫他起床繳房租
2006-04-22 08:54:31 · answer #7 · answered by ? 4 · 0⤊ 0⤋