每次下雨因大樓排水問題，而排水出口在我家下方，導致每次大雨會因頂樓大量的雨水的排泄不及的因素，導致我家逢大雨必淹，去年就淹了3次，前年也淹了2次，家中的損失無法衡量，且每次淹水又因要處理善後而無法上班，我要怎麼辦？管委都不管，因為他家沒淹水！負責的水電也說沒他的事，只因為我家在2樓，就必須承受這種事情嗎？我真的沒有方式可以捍衛自己的權利嗎？
2006-04-10 06:12:17 · 3 個解答 · 發問者 sayhi 2 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
昨天詢問過諮詢律師後蠻失望的，他只告訴我一句話：因為我只能要求管委會依法強制改善大樓排水問題，而賠償的話，管委會可以不理賠的！......怎麼可以這樣？這法令怎會是這樣？
2006-04-13 07:29:09 · update #1
因為我們這裡的社區一樓是停車場，二樓以上才是住家，所以管線都是在2樓耶！
2006-04-20 07:43:32 · update #2
基本上解決的方式我個人建議以下幾種程序:1.先找出社區大樓的竣工圖(給水排水的管路圖)(因建設公司在蓋屋時期管路的路徑走法並不全然相同,因此我只能就先以我的想法告知)2.與管委會洽談維修方式與費用的支付,如屬共有部分則由管委會全額支付.如屬專有部分則由個人支付.經確定誰付款後再執行下一步.3.如管委會太忙則告知由大大自行找廠商施工,其估價金額再由經管委會決定,且大大再找具有水電執照師父依社區水管路的竣工圖來找出解決方式.我的經驗一般公寓大廈有三種水的管路污水池.廢水池.化糞池.就大大所言的雨水,一般下大雨時此管路會從樓頂直通至社區最底層的廢水池,如因排水不及而回流至屋內,此所言較奇怪,但一切的基準仍以建商的竣工圖為準.因此還是建議找可靠的水電師父看圖面之後再議.
2006-04-19 13:01:23 補充：
另我在別的問題中有提到其他排水問題解決方式,妳可參考:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/?qid=1305092605418
2006-04-19 08:43:10 · answer #1 · answered by 光明 5 · 0⤊ 0⤋
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2014-10-04 05:33:34 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
因為你家淹水是大樓排水不良造成的，而大樓排水不良在維修上可能非常麻煩，也可能牽扯到其它樓層的住戶，因此要花的錢會很貴，所以通常管理委員會不太理這種事，怕麻煩也怕花錢，但是在法律上管理委員會是必須出面處理的，因為這個排水不良不是你自己家裏的原因，不是你們自己造成的，所以你有權利爭取你身為”本社區住戶”的權益。
首先你去找主任委員溝通，可能不會得到你滿意的”不再淹水”的結果，但是，你可以為這件事件爭取到其它福利，以補貼你所受的災害，例如你可能以後不須要繳管理費．．．．這是管委會補償你的另一種做法。
如果管委會不理你，你可以先寄存證信函給管委會，如果不會寫的話地方法院有範本，也有免費律師可供你諮詢，存證信函寄了之後如果沒有用就可以告管委會了，然後通常是會送到調解委員會，然後．．．．然後你至少會得到一些補償就是囉！！
2006-04-11 06:14:55 · answer #3 · answered by Tina 6 · 0⤊ 0⤋